月額賃料
3.8万円
間取り
ワンルーム
面積
10m
築年数
築62年
階
1階
区画概要
この区画について
品川駅・高輪・港南の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩13分。東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分も利用できます。所在地は東京都港区白金５。
間取りはワンルーム、専有面積は10㎡（約3.0坪）、所在階は1階、建物は2階建、築62年です。賃料は月額38,000円、管理費3,000円で、月々の支払総額は41,000円となります。坪単価に換算すると月額約13,554円です。敷金は7.6万円、礼金は7.6万円です。
約3.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に1名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 3.8万円 |
| 管理費 | 3000円 |
| 敷金 | 7.6万円 |
| 礼金 | 7.6万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 10㎡（約3.0坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築62年 |
| 建物階数 | 2階建 |
| 住所 | 東京都港区白金５ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 4.1万円（賃料3.8万円＋管理費3,000円）、敷金 7.6万円、礼金 7.6万円、仲介手数料 4.18万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ23.48万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
広尾駅 徒歩13分のワンルーム・10㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・10㎡・1階です。建物の築年数は築62年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩13分です。
周辺環境・エリアの相場
品川駅・高輪・港南のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 14.4万円 | 13.5万円〜15.3万円 | 2件 |
| 1K | 14.93万円 | 7.2万円〜19.1万円 | 3件 |
| 1LDK | 27.56万円 | 21.5万円〜35万円 | 5件 |
| 3LDK | 46.5万円 | 33万円〜59.5万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
品川駅・高輪・港南の物件一覧・相場を見る →品川駅・高輪・港南エリアについて
品川駅・高輪・港南エリアは、新幹線停車駅の品川を擁する港区のビジネス拠点です。品川駅（JR各線・京急線）や高輪ゲートウェイ駅が利用でき、高輪ゲートウェイシティなど大型再開発が進みます。オフィスと住宅が共存し、出張やアクセスを重視する事業に向いた立地です。事務所可・SOHO向けの区画が見つかります。
SOHO賃貸の基礎知識