月額賃料
119万円
間取り
4LDK
面積
201.37m
築年数
築41年
階
2階
区画概要
この区画について
渋谷区にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」から徒歩8分。京王井の頭線「神泉駅」徒歩9分も利用できます。所在地は東京都渋谷区松濤１。
間取りは4LDK、専有面積は201.37㎡（約60.9坪）、所在階は2階、建物は3階建、築41年です。賃料は月額1,190,000円です（管理費の記載はありません）。坪単価に換算すると月額約19,536円です。敷金は238万円、礼金は119万円です。
約60.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に20名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 119万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 238万円 |
| 礼金 | 119万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 201.37㎡（約60.9坪） |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築41年 |
| 建物階数 | 3階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区松濤１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 119万円（賃料119万円・管理費なし）、敷金 238万円、礼金 119万円、仲介手数料 130.9万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ606.9万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
渋谷駅 徒歩8分の4LDK・201.37㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
4LDK・201.37㎡・2階です。建物の築年数は築41年、最寄り駅は東京メトロ半蔵門線/渋谷駅 歩8分です。
周辺環境・エリアの相場
渋谷区のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.55万円 | 11万円〜22万円 | 13件 |
| 2DK | 17.25万円 | 14.2万円〜20.3万円 | 2件 |
| ワンルーム | 21.29万円 | 9.35万円〜49.5万円 | 19件 |
| 1DK | 21.43万円 | 15.6万円〜34万円 | 7件 |
| 1LDK | 32.28万円 | 19万円〜130万円 | 29件 |
| 2LDK | 43.43万円 | 25.1万円〜75万円 | 12件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
渋谷区の物件一覧・相場を見る →渋谷区エリアについて
渋谷区はIT・スタートアップの集積地である渋谷駅周辺に加え、恵比寿・代官山の洗練された住宅商業エリア、参宮橋・初台の落ち着いた住宅地まで含みます。SOHO・事務所利用可物件は恵比寿〜代官山と渋谷駅周辺に厚く、デザイン性の高い物件や広めの区画が比較的多いのが特徴です。掲載物件の平均面積は都心各区の中でも広めで、打ち合わせスペースを室内に確保したい働き方にも合います。
