月額賃料
18.3万円
間取り
1K
面積
36.46m
築年数
築59年
階
4階
区画概要
この区画について
秀和南青山レジデンスは、青山・表参道にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩2分。東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩6分も利用できます。所在地は東京都港区南青山２。
間取りは1K、専有面積は36.46㎡（約11.0坪）、所在階は4階、建物は8階建、築59年です。賃料は月額183,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は188,000円となります。坪単価に換算すると月額約17,046円です。敷金は36.6万円、礼金は18.3万円です。
約11.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18.3万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 36.6万円 |
| 礼金 | 18.3万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 36.46㎡（約11.0坪） |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築59年 |
| 建物階数 | 8階建 |
| 住所 | 東京都港区南青山２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 18.8万円（賃料18.3万円＋管理費5,000円）、敷金 36.6万円、礼金 18.3万円、仲介手数料 20.13万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ93.83万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
秀和南青山レジデンスには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・36.46㎡・4階です。建物の築年数は築59年、最寄り駅は東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
青山・表参道のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 16.45万円 | 11.6万円〜21.3万円 | 2件 |
| 1K | 23.65万円 | 18.3万円〜29万円 | 2件 |
| ワンルーム | 24.39万円 | 9.8万円〜48万円 | 8件 |
| 1LDK | 31.7万円 | 31.4万円〜32万円 | 2件 |
| 3LDK | 67.23万円 | 51.7万円〜78万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
青山・表参道の物件一覧・相場を見る →青山・表参道エリアについて
青山・表参道エリアは、ファッション・デザイン・アパレル関連の企業やショップが集まる港区の街です。表参道・南青山にはブランドの旗艦店やギャラリー、デザイン事務所が並び、神宮前・北青山は路地裏に小規模なアトリエ兼事務所やショールームが点在します。表参道駅（銀座線・千代田線・半蔵門線）・外苑前駅（銀座線）から複数路線が使え、渋谷・銀座方面へのアクセスも良好。賃料はワンルーム〜1Kで13〜19万円、1LDKで22〜34万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
