月額賃料
11万円
間取り
3DK
面積
50.2m
築年数
築64年
階
1-2階
区画概要
この区画について
南雪谷井上邸は、大田区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東急池上線「雪が谷大塚駅」から徒歩13分。東急池上線「御嶽山駅」徒歩13分も利用できます。所在地は東京都大田区南雪谷5。
間取りは3DK、専有面積は50.2㎡(約15.2坪)、所在階は1-2階、建物は地上2階建、築64年です。賃料は月額110,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約7,244円です。敷金は11万円、礼金は11万円です。
約15.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 11万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 11万円 |
| 礼金 | 11万円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 50.2㎡(約15.2坪) |
| 所在階 | 1-2階 |
| 築年数 | 築64年 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 住所 | 東京都大田区南雪谷5 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 11万円(賃料11万円・管理費なし)、敷金 11万円、礼金 11万円、仲介手数料 12.1万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ45.1万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
南雪谷井上邸には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
3DK・50.2㎡・1-2階です。建物の築年数は築64年、最寄り駅は東急池上線/雪が谷大塚駅 歩13分です。
周辺環境・エリアの相場
大田区エリアについて
大田区は羽田空港を擁し、蒲田・大森を中心に町工場の集積で知られるものづくりの区です。田園調布・雪が谷大塚など東急沿線の住宅地も広く、SOHO向けの掲載は現在少数ですが、空港アクセスを重視する事業者や、製造・技術系の小規模事業との親和性があるエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識