月額賃料
14.6万円
間取り
1K
面積
25.01m
築年数
築12年
階
6階
区画概要
この区画について
人形町・馬喰町・浜町にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩8分、都営新宿線「浜町駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋蛎殻町2。
間取りは1K、専有面積は25.01㎡(約7.6坪)、所在階は6階、建物は7階建、築12年です。賃料は月額146,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は156,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,620円です。敷金は14.6万円、礼金は14.6万円です。
約7.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 14.6万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 14.6万円 |
| 礼金 | 14.6万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.01㎡(約7.6坪) |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築12年 |
| 建物階数 | 7階建 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 15.6万円(賃料14.6万円+管理費10,000円)、敷金 14.6万円、礼金 14.6万円、仲介手数料 16.06万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ60.86万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「楽器相談」が記載されています。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
水天宮前駅 徒歩3分の1K・25.01㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・25.01㎡・6階です。建物の築年数は築12年、最寄り駅は東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
人形町・馬喰町・浜町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料14.6万円は、人形町・馬喰町・浜町の1K相場(平均14.63万円・掲載3件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.63万円 | 14.5万円〜14.8万円 | 3件 |
| 1LDK | 19.85万円 | 18.7万円〜21.9万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
人形町・馬喰町・浜町の物件一覧・相場を見る →人形町・馬喰町・浜町エリアについて
人形町・馬喰町・浜町エリアは、老舗と問屋街が息づく中央区の下町ビジネスエリアです。人形町駅(日比谷線・都営浅草線)、馬喰横山・馬喰町、浜町駅(都営新宿線)が利用でき、甘酒横丁など情緒ある街並みが残ります。繊維・アパレルの問屋が多く、小規模な事務所兼用の需要があります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



