月額賃料
57.8万円
間取り
1LDK
面積
78.53m
築年数
築5年
階
1階
区画概要
この区画について
GrandStory西麻布は、六本木・麻布にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ半蔵門線「表参道駅」から徒歩7分。所在地は東京都港区西麻布２。
間取りは1LDK、専有面積は78.53㎡（約23.8坪）、所在階は1階、建物は5階建、築5年です。賃料は月額578,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は598,000円となります。坪単価に換算すると月額約25,173円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約23.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に7名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 57.8万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 78.53㎡（約23.8坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都港区西麻布２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 59.8万円（賃料57.8万円＋管理費20,000円）、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 63.58万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ123.38万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
GrandStory西麻布には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・78.53㎡・1階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は東京メトロ半蔵門線/表参道駅 歩7分です。
周辺環境・エリアの相場
六本木・麻布のSOHO賃貸相場
この物件の賃料57.8万円は、六本木・麻布の1LDK相場（平均35.45万円・掲載11件）と比べて相場より約63%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 12.82万円 | 10万円〜19万円 | 6件 |
| 1K | 15.45万円 | 14万円〜17.5万円 | 8件 |
| 1LDK | 35.45万円 | 16.2万円〜73万円 | 11件 |
| 2LDK | 38.35万円 | 19万円〜69.8万円 | 6件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
六本木・麻布の物件一覧・相場を見る →六本木・麻布エリアについて
六本木・麻布エリアは、外資系企業やIT企業の拠点が集まる港区でも屈指のビジネス街です。六本木ヒルズ・麻布台ヒルズといった大型再開発が続き、上質なグレードのSOHO・事務所可物件が揃います。西麻布・南麻布・元麻布は大使館や高級住宅が並ぶ静かな環境です。東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が利用でき、麻布十番・広尾方面へも徒歩圏。賃料は都内トップクラスで、ワンルーム〜1Kで13〜20万円、1LDKで22〜38万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
