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東新橋ビル 4階 ワンルーム

22.94m・東京都港区東新橋2

月額賃料

12万円

敷 12万円礼 12万円

間取り

ワンルーム

面積

22.94m

築年数

築48年

階

4階

区画概要

この区画について

東新橋ビルは新橋・虎ノ門・神谷町にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR山手線「新橋駅」から徒歩8分。ほかに都営三田線「御成門駅」徒歩9分、都営大江戸線「大門駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区東新橋2。

間取りはワンルーム、専有面積は22.94㎡(約6.9坪)、所在階は4階、建物は10階建、築48年です。賃料は月額120,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約17,293円です。敷金は12万円、礼金は12万円です。

約6.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料12万円
管理費-
敷金12万円
礼金12万円
間取りワンルーム
専有面積22.94㎡(約6.9坪)
所在階4階
築年数築48年
建物階数10階建
住所東京都港区東新橋2

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 12万円(賃料12万円・管理費なし)、敷金 12万円、礼金 12万円、仲介手数料 13.2万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ49.2万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

東新橋ビルには他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

ワンルーム・22.94㎡・4階です。建物の築年数は築48年、最寄り駅はJR山手線/新橋駅 歩8分です。

周辺環境・エリアの相場

新橋・虎ノ門・神谷町のSOHO賃貸相場

この物件の賃料12万円は、新橋・虎ノ門・神谷町のワンルーム相場(平均14.89万円・掲載11件)と比べて相場より約19%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム14.89万円12万円〜15.9万円11件
1K16.47万円15.8万円〜17.5万円3件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

新橋・虎ノ門・神谷町の物件一覧・相場を見る →

新橋・虎ノ門・神谷町エリアについて

新橋・虎ノ門・神谷町エリアは、ビジネスマンの街として知られる新橋と、虎ノ門ヒルズを中心に再開発が進む虎ノ門・愛宕が隣接するオフィス集積地です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが交わる交通の結節点で、東京駅・品川駅・羽田空港方面へのアクセスに優れます。新橋駅周辺は中小規模のオフィスビルが多く、スモールオフィス・SOHO向けの区画が豊富。虎ノ門・神谷町は新築グレードの物件が増えています。賃料はワンルーム〜1Kで11〜16万円、1LDKで18〜28万円前後が目安です。

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