1 / 12月額賃料
13万円
間取り
2LDK
面積
50.46m
築年数
築23年
階
1階
区画概要
この区画について
シティマンション大山は、亀有・金町・新小岩にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはJR総武線「新小岩駅」から徒歩3分。ほかに都営新宿線「船堀駅 バス16分 (バス停)新小岩駅前 歩3分」、東京メトロ東西線「西葛西駅 バス28分 (バス停)新小岩駅前 歩3分」も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都葛飾区新小岩1。
間取りは2LDK、専有面積は50.46㎡(約15.3坪)、所在階は1階、建物は4階建、築23年です。賃料は月額130,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約8,517円です。敷金は13万円、礼金はなしです。
約15.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 13万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 13万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.46㎡(約15.3坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築23年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13万円(賃料13万円・管理費なし)、敷金 13万円、礼金なし、仲介手数料 14.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ40.3万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
シティマンション大山には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・50.46㎡・1階です。建物の築年数は築23年、最寄り駅はJR総武線/新小岩駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
亀有・金町・新小岩エリアについて
葛飾区は柴又・亀有など下町情緒の残る住宅エリアで、京成線・常磐線で都心方面につながります。SOHO向けの掲載は現在少数ですが、生活コストを抑えて仕事場を構えたい場合、10万円台前半の手頃な区画が期待できるエリアです。掲載が少ない間は、常磐線でつながる足立区(北千住)や江戸川区(小岩方面)、都心側の台東区・墨田区まで広げた比較をおすすめします。
SOHO賃貸の基礎知識