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サナダビル2 SOHO賃貸 写真1/8枚1 / 8
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サナダビル2 1階 ワンルーム

34.92m・東京都港区六本木7

月額賃料

14万円

管理費 10000円敷 14万円礼 -

間取り

ワンルーム

面積

34.92m

築年数

築44年

階

1階

区画概要

この区画について

サナダビル2は六本木・麻布にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「六本木駅」から徒歩3分。ほかに都営大江戸線「六本木駅」徒歩3分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区六本木7。

間取りはワンルーム、専有面積は34.92㎡(約10.6坪)、所在階は1階、建物は3階建、築44年です。賃料は月額140,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は150,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,200円です。敷金は14万円、礼金はなしです。

約10.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料14万円
管理費10000円
敷金14万円
礼金-
間取りワンルーム
専有面積34.92㎡(約10.6坪)
所在階1階
築年数築44年
建物階数3階建
住所東京都港区六本木7

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 15万円(賃料14万円+管理費10,000円)、敷金 14万円、礼金なし、仲介手数料 15.4万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ44.4万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

サナダビル2には他に空室がありますか?

この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は15万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

ワンルーム・34.92㎡・1階です。建物の築年数は築44年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/六本木駅 歩3分です。

周辺環境・エリアの相場

六本木・麻布のSOHO賃貸相場

この物件の賃料14万円は、六本木・麻布のワンルーム相場(平均22.13万円・掲載12件)と比べて相場より約37%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K15.04万円14万円〜17.5万円10件
1SLDK22万円15万円〜29万円2件
ワンルーム22.13万円10万円〜67.6万円12件
1LDK38.89万円18.9万円〜73万円15件
2LDK41.96万円29.8万円〜69.8万円5件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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六本木・麻布エリアについて

六本木・麻布エリアは、外資系企業やIT企業の拠点が集まる港区でも屈指のビジネス街です。六本木ヒルズ・麻布台ヒルズといった大型再開発が続き、上質なグレードのSOHO・事務所可物件が揃います。西麻布・南麻布・元麻布は大使館や高級住宅が並ぶ静かな環境です。東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が利用でき、麻布十番・広尾方面へも徒歩圏。賃料は都内トップクラスで、ワンルーム〜1Kで13〜20万円、1LDKで22〜38万円前後が目安です。

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