アルトヴィラ虎ノ門 SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12

アルトヴィラ虎ノ門

東京都港区虎ノ門3

この物件について

アルトヴィラ虎ノ門は、新橋・虎ノ門・神谷町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩3分。ほかに都営三田線「御成門駅」徒歩11分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区虎ノ門3。

間取りは1LDK、専有面積は39.2㎡(約11.9坪)、所在階は4階、建物は14階建、築3年です。賃料は月額233,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は243,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,492円です。敷金は23.3万円、礼金は23.3万円です。

約11.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

物件概要

賃料23.3万円
管理費10000円
敷金23.3万円
礼金23.3万円
間取り1LDK
専有面積39.2㎡(約11.9坪)
所在階4階
築年数築3年
建物階数14階建
住所東京都港区虎ノ門3

アクセス

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店」まで約84m(徒歩1分ほど)、スーパー「まいばすけっと 虎ノ門3丁目店」まで約206mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「日本料理 かんだ」などの飲食店や、カフェ「Delifrance 神谷町店」(約165m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(神谷町郵便局・約132m)や銀行・ATM(㈱リブゲート・約203m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約55m)、公園(西久保巴町児童遊園・約153m)、医療機関(約177m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニナチュラルローソン 虎ノ門巴町店84m
スーパーまいばすけっと 虎ノ門3丁目店206m
飲食店日本料理 かんだ208m
カフェDelifrance 神谷町店165m
ドラッグストアどらっぐぱぱす 神谷町店55m
郵便局神谷町郵便局132m
銀行・ATM㈱リブゲート203m
病院鍼灸ブールバール虎ノ門177m
公園西久保巴町児童遊園153m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

新橋・虎ノ門・神谷町のSOHO賃貸相場

この物件の賃料23.3万円は、新橋・虎ノ門・神谷町の1LDK相場(平均31.77万円・掲載3件)と比べて相場より約27%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム15.5万円14.9万円15.8万円5
1LDK31.77万円23.3万円36万円3
2LDK36.75万円33.5万円40万円4

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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新橋・虎ノ門・神谷町エリアについて

新橋・虎ノ門・神谷町エリアは、ビジネスマンの街として知られる新橋と、虎ノ門ヒルズを中心に再開発が進む虎ノ門・愛宕が隣接するオフィス集積地です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが交わる交通の結節点で、東京駅・品川駅・羽田空港方面へのアクセスに優れます。新橋駅周辺は中小規模のオフィスビルが多く、スモールオフィス・SOHO向けの区画が豊富。虎ノ門・神谷町は新築グレードの物件が増えています。賃料はワンルーム〜1Kで11〜16万円、1LDKで18〜28万円前後が目安です。

月額賃料

23.3万円

管理費 10000円

23.3万円23.3万円

間取り

1LDK

面積

39.2m

築年数

築3年

4階

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ID: ts-14975

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