1 / 12月額賃料
23.3万円
間取り
1LDK
面積
39.2m
築年数
築3年
階
4階
区画概要
この区画について
アルトヴィラ虎ノ門は、新橋・虎ノ門・神谷町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩3分。ほかに都営三田線「御成門駅」徒歩11分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区虎ノ門3。
間取りは1LDK、専有面積は39.2㎡(約11.9坪)、所在階は4階、建物は14階建、築3年です。賃料は月額233,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は243,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,492円です。敷金は23.3万円、礼金は23.3万円です。
約11.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 23.3万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 23.3万円 |
| 礼金 | 23.3万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.2㎡(約11.9坪) |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築3年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 24.3万円(賃料23.3万円+管理費10,000円)、敷金 23.3万円、礼金 23.3万円、仲介手数料 25.63万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ96.53万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」「二人入居可」が記載されています。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
アルトヴィラ虎ノ門には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・39.2㎡・4階です。建物の築年数は築3年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/神谷町駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店」まで約84m(徒歩1分ほど)、スーパー「まいばすけっと 虎ノ門3丁目店」まで約206mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「日本料理 かんだ」などの飲食店や、カフェ「Delifrance 神谷町店」(約165m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(神谷町郵便局・約132m)や銀行・ATM(㈱リブゲート・約203m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約55m)、公園(西久保巴町児童遊園・約153m)、医療機関(約177m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店約84m |
| スーパー | まいばすけっと 虎ノ門3丁目店約206m |
| 飲食店 | 日本料理 かんだ約208m |
| カフェ | Delifrance 神谷町店約165m |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 神谷町店約55m |
| 郵便局 | 神谷町郵便局約132m |
| 銀行・ATM | ㈱リブゲート約203m |
| 病院 | 鍼灸ブールバール虎ノ門約177m |
| 公園 | 西久保巴町児童遊園約153m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
新橋・虎ノ門・神谷町のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15.37万円 | 13.5万円〜15.9万円 | 11件 |
| 1K | 16.6万円 | 15.6万円〜17.5万円 | 4件 |
| 1LDK | 29.65万円 | 23.3万円〜36万円 | 2件 |
| 2LDK | 36.75万円 | 33.5万円〜40万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
新橋・虎ノ門・神谷町の物件一覧・相場を見る →新橋・虎ノ門・神谷町エリアについて
新橋・虎ノ門・神谷町エリアは、ビジネスマンの街として知られる新橋と、虎ノ門ヒルズを中心に再開発が進む虎ノ門・愛宕が隣接するオフィス集積地です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが交わる交通の結節点で、東京駅・品川駅・羽田空港方面へのアクセスに優れます。新橋駅周辺は中小規模のオフィスビルが多く、スモールオフィス・SOHO向けの区画が豊富。虎ノ門・神谷町は新築グレードの物件が増えています。賃料はワンルーム〜1Kで11〜16万円、1LDKで18〜28万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



