月額賃料
16.1万円
間取り
1K
面積
30.54m
築年数
築3年
階
5階
区画概要
この区画について
アルトヴィラ虎ノ門は、新橋・虎ノ門・神谷町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩7分、都営三田線「御成門駅」徒歩11分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区虎ノ門３。
間取りは1K、専有面積は30.54㎡（約9.2坪）、所在階は5階、建物は14階建、築3年です。賃料は月額161,000円、管理費8,000円で、月々の支払総額は169,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,293円です。敷金は16.1万円、礼金は16.1万円です。
約9.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 16.1万円 |
| 管理費 | 8000円 |
| 敷金 | 16.1万円 |
| 礼金 | 16.1万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 30.54㎡（約9.2坪） |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築3年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 16.9万円（賃料16.1万円＋管理費8,000円）、敷金 16.1万円、礼金 16.1万円、仲介手数料 17.71万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ66.81万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
アルトヴィラ虎ノ門には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・30.54㎡・5階です。建物の築年数は築3年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/神谷町駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店」まで約84m（徒歩1分ほど）、スーパー「まいばすけっと 虎ノ門３丁目店」まで約206mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「日本料理 かんだ」などの飲食店や、カフェ「Delifrance 神谷町店」（約165m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（神谷町郵便局・約132m）や銀行・ATM（㈱リブゲート・約203m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約55m）、公園（西久保巴町児童遊園・約153m）、医療機関（約177m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店約84m |
| スーパー | まいばすけっと 虎ノ門３丁目店約206m |
| 飲食店 | 日本料理 かんだ約208m |
| カフェ | Delifrance 神谷町店約165m |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 神谷町店約55m |
| 郵便局 | 神谷町郵便局約132m |
| 銀行・ATM | ㈱リブゲート約203m |
| 病院 | 鍼灸ブールバール虎ノ門約177m |
| 公園 | 西久保巴町児童遊園約153m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
新橋・虎ノ門・神谷町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料16.1万円は、新橋・虎ノ門・神谷町の1K相場（平均16.47万円・掲載3件）と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15.33万円 | 13.5万円〜15.9万円 | 6件 |
| 1K | 16.47万円 | 15.8万円〜17.5万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
新橋・虎ノ門・神谷町の物件一覧・相場を見る →新橋・虎ノ門・神谷町エリアについて
新橋・虎ノ門・神谷町エリアは、ビジネスマンの街として知られる新橋と、虎ノ門ヒルズを中心に再開発が進む虎ノ門・愛宕が隣接するオフィス集積地です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが交わる交通の結節点で、東京駅・品川駅・羽田空港方面へのアクセスに優れます。新橋駅周辺は中小規模のオフィスビルが多く、スモールオフィス・SOHO向けの区画が豊富。虎ノ門・神谷町は新築グレードの物件が増えています。賃料はワンルーム〜1Kで11〜16万円、1LDKで18〜28万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
