1 / 12月額賃料
31.5万円
間取り
1LDK
面積
49.45m
築年数
築24年
階
2階
渋谷に位置するパークアクシス渋谷の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR山手線「渋谷駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩11分、JR山手線「原宿駅」徒歩19分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区渋谷1。
間取りは1LDK、専有面積は49.45㎡(約15.0坪)、所在階は2階、建物は10階建、築24年です。賃料は月額315,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約21,058円です。敷金は31.5万円、礼金はなしです。
約15.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 31.5万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 31.5万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 49.45㎡(約15.0坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築24年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 31.5万円(賃料31.5万円・管理費なし)、敷金 31.5万円、礼金なし、仲介手数料 34.65万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ97.65万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「楽器相談」「二人入居可」が記載されています。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
パークアクシス渋谷には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・49.45㎡・2階です。建物の築年数は築24年、最寄り駅はJR山手線/渋谷駅 歩5分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 代々木上原駅前店」まで約175m(徒歩2分ほど)、スーパー「Odakyu OX 代々木上原店」まで約198mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「Matsushima」などの飲食店や、カフェ「THE SALOON」(約146m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(渋谷上原郵便局・約63m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約181m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約35m)、公園(西原児童遊園地・約280m)、医療機関(約113m)、交番(約349m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 代々木上原駅前店約175m |
| スーパー | Odakyu OX 代々木上原店約198m |
| 飲食店 | Matsushima約98m |
| カフェ | THE SALOON約146m |
| ドラッグストア | ココカラファイン 代々木上原南店約35m |
| 郵便局 | 渋谷上原郵便局約63m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約181m |
| 病院 | コリドール大川約113m |
| 公園 | 西原児童遊園地約280m |
| 交番 | 代々木警察署 代々木上原駅前交番約349m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.37万円 | 15.9万円〜16.8万円 | 6件 |
| 1LDK | 26.4万円 | 21.3万円〜31.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
渋谷の物件一覧・相場を見る →渋谷エリアは、2000年前後の「ビットバレー」時代からIT企業・スタートアップが集積し、現在も多くの企業が拠点を構えるビジネス街です。渋谷スクランブルスクエア・渋谷ストリームなど大規模再開発が続き、オフィス供給が増えています。道玄坂・桜丘町・宇田川町にはSOHO向けの物件が多く、円山町の裏手には小規模な事務所向け区画も点在します。JR・東京メトロ・東急・京王井の頭線が集まり交通利便性は抜群。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜30万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識