月額賃料
7万円
間取り
ワンルーム
面積
13.8m
築年数
築56年
階
5階
区画概要
この区画について
赤坂・溜池山王に位置する秀和赤坂レジデンシャルホテルの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩6分。ほかに東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区赤坂９。
間取りはワンルーム、専有面積は13.8㎡（約4.2坪）、所在階は5階、建物は地下1地上10階建、築56年です。賃料は月額70,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は90,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,559円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約4.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に1名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 7万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 13.8㎡（約4.2坪） |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築56年 |
| 建物階数 | 地下1地上10階建 |
| 住所 | 東京都港区赤坂９ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 9万円（賃料7万円＋管理費20,000円）、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 7.7万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ16.7万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
秀和赤坂レジデンシャルホテルには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・13.8㎡・5階です。建物の築年数は築56年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/赤坂駅 歩6分です。
周辺環境・エリアの相場
赤坂・溜池山王のSOHO賃貸相場
この物件の賃料7万円は、赤坂・溜池山王のワンルーム相場（平均10.97万円・掲載3件）と比べて相場より約36%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 10.97万円 | 7万円〜17.9万円 | 3件 |
| 1DK | 15.63万円 | 11.5万円〜17.9万円 | 3件 |
| 1K | 17.65万円 | 14.9万円〜21万円 | 12件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
赤坂・溜池山王の物件一覧・相場を見る →赤坂・溜池山王エリアについて
赤坂・溜池山王エリアは、TBSをはじめとする放送・メディア関連企業や外資系企業が拠点を置く港区のビジネス街です。永田町・国会議事堂に近く、赤坂サカスや一ツ木通りには飲食店が充実しています。溜池山王駅は東京メトロ銀座線・南北線、赤坂見附駅は丸ノ内線・銀座線が利用でき、赤坂駅（千代田線）も徒歩圏。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
