
月額賃料
22万円
間取り
2SLDK
面積
74m
築年数
築37年
階
2階
大田区に位置するオーロヴェルデ田園調布の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東急池上線「雪が谷大塚駅」から徒歩7分。東急東横線「多摩川駅」徒歩15分も利用できます。所在地は東京都大田区田園調布本町。
間取りは2SLDK、専有面積は74㎡(約22.4坪)、所在階は2階、建物は地下1地上7階建、築37年です。賃料は月額220,000円、管理費8,000円で、月々の支払総額は228,000円となります。坪単価に換算すると月額約10,185円です。敷金は22万円、礼金は22万円です。
約22.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に7名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 22万円 |
| 管理費 | 8000円 |
| 敷金 | 22万円 |
| 礼金 | 22万円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 74㎡(約22.4坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築37年 |
| 建物階数 | 地下1地上7階建 |
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 22.8万円(賃料22万円+管理費8,000円)、敷金 22万円、礼金 22万円、仲介手数料 24.2万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ91万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
オーロヴェルデ田園調布には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2SLDK・74㎡・2階です。建物の築年数は築37年、最寄り駅は東急池上線/雪が谷大塚駅 歩7分です。
大田区は羽田空港を擁し、蒲田・大森を中心に町工場の集積で知られるものづくりの区です。田園調布・雪が谷大塚など東急沿線の住宅地も広く、SOHO向けの掲載は現在少数ですが、空港アクセスを重視する事業者や、製造・技術系の小規模事業との親和性があるエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識