1 / 7月額賃料
8.5万円
間取り
ワンルーム
面積
17.82m
築年数
築38年
階
4階
区画概要
この区画について
三軒茶屋・池尻に位置する柳屋ビルの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩3分。ほかに東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩10分、東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩20分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都世田谷区三軒茶屋１。
間取りはワンルーム、専有面積は17.82㎡（約5.4坪）、所在階は4階、建物は4階建、築38年です。賃料は月額85,000円、管理費2,000円で、月々の支払総額は87,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,139円です。敷金は8.5万円、礼金は8.5万円です。
約5.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に1名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 8.5万円 |
| 管理費 | 2000円 |
| 敷金 | 8.5万円 |
| 礼金 | 8.5万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 17.82㎡（約5.4坪） |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築38年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 8.7万円（賃料8.5万円＋管理費2,000円）、敷金 8.5万円、礼金 8.5万円、仲介手数料 9.35万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ35.05万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
柳屋ビルには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・17.82㎡・4階です。建物の築年数は築38年、最寄り駅は東急田園都市線/三軒茶屋駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
三軒茶屋・池尻のSOHO賃貸相場
この物件の賃料8.5万円は、三軒茶屋・池尻のワンルーム相場（平均15.13万円・掲載4件）と比べて相場より約44%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15.13万円 | 8.5万円〜31万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
三軒茶屋・池尻の物件一覧・相場を見る →三軒茶屋・池尻エリアについて
三軒茶屋・池尻エリアは、渋谷に近い利便性と住みやすさで人気の世田谷区の街です。三軒茶屋駅（東急田園都市線・世田谷線）、池尻大橋駅（田園都市線）が利用でき、渋谷まで数分の好立地です。飲食店や商店街が充実し、フリーランスやクリエイターが住みながら働くSOHO利用に人気のエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識
