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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 2階 1LDK

40.65m・東京都中央区日本橋馬喰町2

月額賃料

19.7万円

管理費 25000円敷 -礼 -

間取り

1LDK

面積

40.65m

築年数

築8年

階

2階

区画概要

この区画について

ザ・パークハビオ日本橋馬喰町は、人形町・馬喰町・浜町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはJR総武線「浅草橋駅」から徒歩4分。ほかにJR総武線快速「馬喰町駅」徒歩4分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩6分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋馬喰町2。

間取りは1LDK、専有面積は40.65㎡(約12.3坪)、所在階は2階、建物は12階建、築8年です。賃料は月額197,000円、管理費25,000円で、月々の支払総額は222,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,054円です。敷金はなし、礼金はなしです。

約12.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料19.7万円
管理費25000円
敷金-
礼金-
間取り1LDK
専有面積40.65㎡(約12.3坪)
所在階2階
築年数築8年
建物階数12階建
住所東京都中央区日本橋馬喰町2

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 22.2万円(賃料19.7万円+管理費25,000円)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 21.67万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ43.87万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「二人入居可」「子供可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

ザ・パークハビオ日本橋馬喰町には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・40.65㎡・2階です。建物の築年数は築8年、最寄り駅はJR総武線/浅草橋駅 歩4分です。

周辺環境・エリアの相場

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 日本橋馬喰町店」まで約199m(徒歩2分ほど)、スーパー「まいばすけっと 浅草橋1丁目店」まで約116mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「酒小屋」などの飲食店や、カフェ「喫茶ゆうらく」(約167m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(ベルポスト・約189m)や銀行・ATM(みずほ銀行 東京文書管理センター・約220m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約57m)、公園(左衛門橋南東児童遊園・約54m)、医療機関(約140m)、交番(約198m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニセブン-イレブン 日本橋馬喰町店約199m
スーパーまいばすけっと 浅草橋1丁目店約116m
飲食店酒小屋約240m
カフェ喫茶ゆうらく約167m
ドラッグストア日本調剤 馬喰町薬局約57m
郵便局ベルポスト約189m
銀行・ATMみずほ銀行 東京文書管理センター約220m
病院あさくさばしファミリーカウンセリングルーム約140m
公園左衛門橋南東児童遊園約54m
交番久松警察署 東日本橋交番約198m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

人形町・馬喰町・浜町のSOHO賃貸相場

この物件の賃料19.7万円は、人形町・馬喰町・浜町の1LDK相場(平均21.89万円・掲載7件)と比べて相場より約10%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K14.84万円11万円〜18.15万円6件
1LDK21.89万円19.7万円〜24.5万円7件
2LDK30.35万円28.7万円〜32万円2件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

人形町・馬喰町・浜町の物件一覧・相場を見る →

人形町・馬喰町・浜町エリアについて

人形町・馬喰町・浜町エリアは、老舗と問屋街が息づく中央区の下町ビジネスエリアです。人形町駅(日比谷線・都営浅草線)、馬喰横山・馬喰町、浜町駅(都営新宿線)が利用でき、甘酒横丁など情緒ある街並みが残ります。繊維・アパレルの問屋が多く、小規模な事務所兼用の需要があります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。

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