1 / 12月額賃料
22.7万円
間取り
1LDK
面積
35.82m
築年数
築2年
階
5階
区画概要
この区画について
ザ・パークハビオ日本橋三越前は日本橋本町・室町にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営浅草線「人形町駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分、東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋堀留町1。
間取りは1LDK、専有面積は35.82㎡(約10.8坪)、所在階は5階、建物は10階建、築2年です。賃料は月額227,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は247,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,795円です。敷金は22.7万円、礼金は22.7万円です。
約10.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 22.7万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 22.7万円 |
| 礼金 | 22.7万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.82㎡(約10.8坪) |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築2年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 24.7万円(賃料22.7万円+管理費20,000円)、敷金 22.7万円、礼金 22.7万円、仲介手数料 24.97万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ95.07万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
ザ・パークハビオ日本橋三越前には他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は17万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・35.82㎡・5階です。建物の築年数は築2年、最寄り駅は都営浅草線/人形町駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 堀留町二丁目店」まで約213m(徒歩3分ほど)、スーパー「まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店」まで約41mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「鮨處 つの田 江戸前寿司 人形町」などの飲食店や、カフェ「カフェ・ベローチェ 人形町店」(約210m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(日本橋小舟町郵便局・約212m)や銀行・ATM(三菱UFJ銀行 大伝馬町支店・約291m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約125m)、公園(中央区立堀留児童公園・約94m)、医療機関(約232m)、交番(約401m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 堀留町二丁目店約213m |
| スーパー | まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店約41m |
| 飲食店 | 鮨處 つの田 江戸前寿司 人形町約181m |
| カフェ | カフェ・ベローチェ 人形町店約210m |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 新人形町店約125m |
| 郵便局 | 日本橋小舟町郵便局約212m |
| 銀行・ATM | 三菱UFJ銀行 大伝馬町支店約291m |
| 病院 | 恵友クリニック約232m |
| 公園 | 中央区立堀留児童公園約94m |
| 交番 | 久松警察署 問屋橋交番約401m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
日本橋本町・室町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料22.7万円は、日本橋本町・室町の1LDK相場(平均22.2万円・掲載3件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 22.2万円 | 21.8万円〜22.7万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
日本橋本町・室町の物件一覧・相場を見る →日本橋本町・室町エリアについて
日本橋本町・室町エリアは、製薬会社の本社や老舗が集まる中央区のオフィス街です。三越前駅(銀座線・半蔵門線)や新日本橋駅(総武快速線)が利用でき、日本橋の商業エリアや大手町にも隣接します。落ち着いたビジネス環境で、中小規模の事務所可区画が見つかります。賃料はワンルーム〜1Kで17万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



