1 / 7月額賃料
36万円
間取り
1LDK
面積
58.91m
築年数
築21年
階
10階
新橋・虎ノ門・神谷町の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩5分。ほかにJR山手線「新橋駅」徒歩8分、都営三田線「内幸町駅」徒歩4分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区西新橋1。
間取りは1LDK、専有面積は58.91㎡(約17.8坪)、所在階は10階、建物は13階建、築21年です。賃料は月額360,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約20,202円です。敷金は108万円、礼金は36万円です。
約17.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 36万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 108万円 |
| 礼金 | 36万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 58.91㎡(約17.8坪) |
| 所在階 | 10階 |
| 築年数 | 築21年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都港区西新橋1 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 36万円(賃料36万円・管理費なし)、敷金 108万円、礼金 36万円、仲介手数料 39.6万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ219.6万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「二人入居可」「子供可」が記載されています。「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
虎ノ門駅 徒歩5分の1LDK・58.91㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・58.91㎡・10階です。建物の築年数は築21年、最寄り駅は東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 歩5分です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15.35万円 | 13.5万円〜15.9万円 | 10件 |
| 1K | 16.6万円 | 15.6万円〜17.5万円 | 4件 |
| 1LDK | 29.65万円 | 23.3万円〜36万円 | 2件 |
| 2LDK | 36.75万円 | 33.5万円〜40万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
新橋・虎ノ門・神谷町の物件一覧・相場を見る →新橋・虎ノ門・神谷町エリアは、ビジネスマンの街として知られる新橋と、虎ノ門ヒルズを中心に再開発が進む虎ノ門・愛宕が隣接するオフィス集積地です。JR・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが交わる交通の結節点で、東京駅・品川駅・羽田空港方面へのアクセスに優れます。新橋駅周辺は中小規模のオフィスビルが多く、スモールオフィス・SOHO向けの区画が豊富。虎ノ門・神谷町は新築グレードの物件が増えています。賃料はワンルーム〜1Kで11〜16万円、1LDKで18〜28万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識