月額賃料
8.5万円
間取り
1LDK
面積
38.38m
築年数
築57年
階
1階
区画概要
この区画について
ハイツアカツキは、江東区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ東西線「南砂町駅」から徒歩1分。ほかに東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩20分、JR京葉線「潮見駅」徒歩37分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都江東区南砂3。
間取りは1LDK、専有面積は38.38㎡(約11.6坪)、所在階は1階、建物は2階建、築57年です。賃料は月額85,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約7,321円です。敷金は8.5万円、礼金は8.5万円です。
約11.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 8.5万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 8.5万円 |
| 礼金 | 8.5万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.38㎡(約11.6坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築57年 |
| 建物階数 | 2階建 |
| 住所 | 東京都江東区南砂3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 8.5万円(賃料8.5万円・管理費なし)、敷金 8.5万円、礼金 8.5万円、仲介手数料 9.35万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ34.85万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」「二人入居可」が記載されています。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ハイツアカツキには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・38.38㎡・1階です。建物の築年数は築57年、最寄り駅は東京メトロ東西線/南砂町駅 歩1分です。
周辺環境・エリアの相場
江東区のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13万円 | 11.7万円〜14.2万円 | 3件 |
| 1DK | 14.35万円 | 12.9万円〜15.8万円 | 2件 |
| 1LDK | 14.75万円 | 8.5万円〜21万円 | 2件 |
| ワンルーム | 35.68万円 | 17.49万円〜66.33万円 | 6件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
江東区の物件一覧・相場を見る →江東区エリアについて
江東区は豊洲・有明・青海のベイエリアと、門前仲町・木場・清澄白河の下町エリアという性格の異なる二系統で構成されます。ベイエリアは築浅・大型のマンションが中心で、広めの区画をまとめて確保しやすいのが特徴。清澄白河はブルーボトルコーヒー上陸以降カフェとギャラリーの街として定着し、アトリエ利用の受け皿にもなっています。掲載物件の平均面積は50㎡を超え、都内でも広さを取りやすいエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識