月額賃料
240万円
間取り
1SLDK
面積
161.53m
築年数
築2年
階
1階
区画概要
この区画について
品川駅・高輪・港南にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東京メトロ南北線「白金台駅」から徒歩11分。都営三田線「白金台駅」徒歩11分も利用できます。所在地は東京都港区白金台５。
間取りは1SLDK、専有面積は161.53㎡（約48.9坪）、所在階は1階、建物は5階建、築2年です。賃料は月額2,400,000円です（管理費の記載はありません）。坪単価に換算すると月額約49,117円です。敷金は720万円、礼金はなしです。
約48.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に16名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 240万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 720万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 161.53㎡（約48.9坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築2年 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都港区白金台５ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 240万円（賃料240万円・管理費なし）、敷金 720万円、礼金なし、仲介手数料 264万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ1224万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
白金台駅 徒歩11分の1SLDK・161.53㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1SLDK・161.53㎡・1階です。建物の築年数は築2年、最寄り駅は東京メトロ南北線/白金台駅 歩11分です。
周辺環境・エリアの相場
品川駅・高輪・港南のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 16.27万円 | 12.8万円〜22.5万円 | 3件 |
| 1LDK | 26.63万円 | 16.5万円〜39万円 | 13件 |
| 3LDK | 42.33万円 | 33万円〜47万円 | 3件 |
| 2LDK | 46.65万円 | 35.8万円〜57.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
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品川駅・高輪・港南エリアは、新幹線停車駅の品川を擁する港区のビジネス拠点です。品川駅（JR各線・京急線）や高輪ゲートウェイ駅が利用でき、高輪ゲートウェイシティなど大型再開発が進みます。オフィスと住宅が共存し、出張やアクセスを重視する事業に向いた立地です。事務所可・SOHO向けの区画が見つかります。
SOHO賃貸の基礎知識
