1 / 12月額賃料
26.8万円
間取り
1LDK
面積
42.31m
築年数
新築
階
9階
区画概要
この区画について
秋葉原・岩本町に位置するラティエラ秋葉原の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ銀座線「末広町駅」から徒歩3分。ほかにJR山手線「秋葉原駅」徒歩6分、JR山手線「御徒町駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区外神田4。
間取りは1LDK、専有面積は42.31㎡(約12.8坪)、所在階は9階、建物は13階建、新築です。賃料は月額268,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は283,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,111円です。敷金は26.8万円、礼金はなしです。
約12.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 26.8万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 26.8万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.31㎡(約12.8坪) |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 新築 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都千代田区外神田4 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 28.3万円(賃料26.8万円+管理費15,000円)、敷金 26.8万円、礼金なし、仲介手数料 29.48万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ84.58万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
ラティエラ秋葉原には他に空室がありますか?
この区画のほかに6区画を掲載しています。賃料は17.9万円〜25万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・42.31㎡・9階です。建物の築年数は新築、最寄り駅は東京メトロ銀座線/末広町駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ローソン 外神田三丁目店」まで約176m(徒歩2分ほど)、スーパー「福島屋 秋葉原店」まで約21mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「てんぷら 天芳」などの飲食店や、カフェ「スターバックス コーヒー アトレ秋葉原1店」(約219m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(秋葉原UDX内郵便局・約77m)や銀行・ATM(興産信用金庫 秋葉原支店・約156m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約84m)、公園(金子屋電気・約0m)、医療機関(約67m)、交番(約80m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ローソン 外神田三丁目店約176m |
| スーパー | 福島屋 秋葉原店約21m |
| 飲食店 | てんぷら 天芳約154m |
| カフェ | スターバックス コーヒー アトレ秋葉原1店約219m |
| ドラッグストア | ビックカメラ AKIBA約84m |
| 郵便局 | 秋葉原UDX内郵便局約77m |
| 銀行・ATM | 興産信用金庫 秋葉原支店約156m |
| 病院 | ボーテエタネール約67m |
| 公園 | 金子屋電気約0m |
| 交番 | 万世橋警察署 秋葉原交番約80m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
秋葉原・岩本町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料26.8万円は、秋葉原・岩本町の1LDK相場(平均23.6万円・掲載3件)と比べて相場より約14%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 18.03万円 | 17.9万円〜18.2万円 | 3件 |
| 1K | 18.35万円 | 18万円〜18.7万円 | 2件 |
| 1LDK | 23.6万円 | 19万円〜26.8万円 | 3件 |
| ワンルーム | 24万円 | 12万円〜36万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
秋葉原・岩本町の物件一覧・相場を見る →秋葉原・岩本町エリアについて
秋葉原・岩本町エリアは、電気街とIT・ソフトウェア企業が集まる千代田区の街です。秋葉原駅はJR各線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスが利用でき、岩本町は都営新宿線でアクセスできます。IT系スタートアップや個人開発者の需要が根強く、駅周辺には中小オフィスやSOHO向けの区画が見つかります。賃料はワンルーム〜1Kで18万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



