月額賃料
12万円
間取り
ワンルーム
面積
24.36m
築年数
築44年
階
5階
区画概要
この区画について
藤和芝コープは、浜松町・田町・芝公園にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはＪＲ山手線「田町駅」から徒歩4分。ほかに都営三田線「三田駅」徒歩3分、都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区芝５。
間取りはワンルーム、専有面積は24.36㎡（約7.4坪）、所在階は5階、建物は9階建、築44年です。賃料は月額120,000円です（管理費の記載はありません）。坪単価に換算すると月額約16,285円です。敷金は12万円、礼金は12万円です。
約7.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 12万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 12万円 |
| 礼金 | 12万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.36㎡（約7.4坪） |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築44年 |
| 建物階数 | 9階建 |
| 住所 | 東京都港区芝５ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 12万円（賃料12万円・管理費なし）、敷金 12万円、礼金 12万円、仲介手数料 13.2万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ49.2万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
藤和芝コープには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・24.36㎡・5階です。建物の築年数は築44年、最寄り駅はＪＲ山手線/田町駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ローソン 芝五丁目店」まで約69m（徒歩1分ほど）、スーパー「オーケー 札の辻店」まで約244mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「越後十日町そば がんぎ 三田店」などの飲食店や、カフェ「SHARE LOUNGE 田町駅前店」（約74m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（港芝五郵便局・約5m）や銀行・ATM（三井住友銀行 三田通支店・約118m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約26m）、公園（田町・約107m）、医療機関（約23m）、交番（約386m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ローソン 芝五丁目店約69m |
| スーパー | オーケー 札の辻店約244m |
| 飲食店 | 越後十日町そば がんぎ 三田店約75m |
| カフェ | SHARE LOUNGE 田町駅前店約74m |
| ドラッグストア | クオール薬局田町店約26m |
| 郵便局 | 港芝五郵便局約5m |
| 銀行・ATM | 三井住友銀行 三田通支店約118m |
| 病院 | フィデスレディースクリニック田町約23m |
| 公園 | 田町約107m |
| 交番 | 三田警察署 田町駅東口交番約386m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
浜松町・田町・芝公園のSOHO賃貸相場
この物件の賃料12万円は、浜松町・田町・芝公園のワンルーム相場（平均13.2万円・掲載5件）と比べて相場より約9%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 13.2万円 | 12万円〜14.6万円 | 5件 |
| 1LDK | 27.6万円 | 19.8万円〜40万円 | 3件 |
| 2LDK | 30万円 | 21.5万円〜38.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
浜松町・田町・芝公園の物件一覧・相場を見る →浜松町・田町・芝公園エリアについて
浜松町・田町・芝公園エリアは、東京駅・品川駅方面へのアクセスに優れる港区のオフィス街です。浜松町駅・田町駅（JR山手線・京浜東北線）、大門駅（都営浅草線・大江戸線）が利用でき、東京モノレールで羽田空港にも直結します。芝公園や東京タワー周辺は落ち着いた環境です。賃料はワンルーム〜1Kで12〜20万円、1LDKで23〜25万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
