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ルイシャトレ恵比寿 SOHO賃貸 写真1/10枚1 / 10
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ルイシャトレ恵比寿 2階 ワンルーム

36.97m・東京都渋谷区恵比寿4

月額賃料

19.7万円

管理費 20000円敷 19.7万円礼 19.7万円

間取り

ワンルーム

面積

36.97m

築年数

築42年

階

2階

区画概要

この区画について

ルイシャトレ恵比寿は恵比寿・代官山・広尾にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはJR山手線「恵比寿駅」から徒歩3分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩16分、東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩20分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区恵比寿4。

間取りはワンルーム、専有面積は36.97㎡(約11.2坪)、所在階は2階、建物は11階建、築42年です。賃料は月額197,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は217,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,404円です。敷金は19.7万円、礼金は19.7万円です。

約11.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料19.7万円
管理費20000円
敷金19.7万円
礼金19.7万円
間取りワンルーム
専有面積36.97㎡(約11.2坪)
所在階2階
築年数築42年
建物階数11階建
住所東京都渋谷区恵比寿4

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 21.7万円(賃料19.7万円+管理費20,000円)、敷金 19.7万円、礼金 19.7万円、仲介手数料 21.67万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ82.77万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

ルイシャトレ恵比寿には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

ワンルーム・36.97㎡・2階です。建物の築年数は築42年、最寄り駅はJR山手線/恵比寿駅 歩3分です。

周辺環境・エリアの相場

恵比寿・代官山・広尾のSOHO賃貸相場

この物件の賃料19.7万円は、恵比寿・代官山・広尾のワンルーム相場(平均21.98万円・掲載11件)と比べて相場より約10%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム21.98万円13万円〜49.5万円11件
1LDK32万円29万円〜34万円3件
2LDK41.65万円33.8万円〜57万円4件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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恵比寿・代官山・広尾エリアについて

恵比寿・代官山・広尾エリアは、洗練された住環境が魅力の渋谷区の人気エリアです。恵比寿は恵比寿ガーデンプレイスを中心に飲食店やカフェが充実し、代官山はデザイン・アパレル系のショップや事務所が集まる街、広尾は大使館や高級住宅が並ぶ落ち着いた環境です。JR・東京メトロ日比谷線・東急東横線が利用でき、渋谷・中目黒・六本木方面へのアクセスも良好。賃料はワンルーム〜1Kで12〜17万円、1LDKで19〜28万円前後が目安です。

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