1 / 4月額賃料
18万円
間取り
ワンルーム
面積
30m
築年数
築52年
階
3階
戸越・中延に位置する富士ビルの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東急大井町線「戸越公園駅」から徒歩1分。都営浅草線「戸越駅」徒歩12分も利用できます。所在地は東京都品川区戸越5。
間取りはワンルーム、専有面積は30㎡(約9.1坪)、所在階は3階、建物は3階建、築52年です。賃料は月額180,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約19,835円です。敷金は36万円、礼金は18万円です。
約9.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 36万円 |
| 礼金 | 18万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30㎡(約9.1坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築52年 |
| 建物階数 | 3階建 |
| 住所 | 東京都品川区戸越5 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 18万円(賃料18万円・管理費なし)、敷金 36万円、礼金 18万円、仲介手数料 19.8万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ91.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「子供可」が記載されています。「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
富士ビルには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・30㎡・3階です。建物の築年数は築52年、最寄り駅は東急大井町線/戸越公園駅 歩1分です。
品川区は五反田・大崎の再開発オフィス街と、目黒駅南側(目黒駅は品川区に所在します)から不動前・武蔵小山へ続く住宅エリアが主な舞台です。五反田はスタートアップの集積地「五反田バレー」として知られ、SOHO・小規模オフィスの需要が厚い街。掲載物件も不動前・目黒・五反田周辺に集中しており、山手線・目黒線沿いで職住近接を実現しやすいエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識