月額賃料
20.9万円
間取り
ワンルーム
面積
30.87m
築年数
築6年
階
10階
区画概要
この区画について
六本木・麻布にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩4分。ほかに東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区六本木５。
間取りはワンルーム、専有面積は30.87㎡（約9.3坪）、所在階は10階、建物は14階建、築6年です。賃料は月額209,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は224,000円となります。坪単価に換算すると月額約23,988円です。敷金は20.9万円、礼金は20.9万円です。
約9.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 20.9万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 20.9万円 |
| 礼金 | 20.9万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30.87㎡（約9.3坪） |
| 所在階 | 10階 |
| 築年数 | 築6年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都港区六本木５ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 22.4万円（賃料20.9万円＋管理費15,000円）、敷金 20.9万円、礼金 20.9万円、仲介手数料 22.99万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ87.19万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「ペット相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
麻布十番駅 徒歩4分のワンルーム・30.87㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・30.87㎡・10階です。建物の築年数は築6年、最寄り駅は都営大江戸線/麻布十番駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
六本木・麻布のSOHO賃貸相場
この物件の賃料20.9万円は、六本木・麻布のワンルーム相場（平均15.36万円・掲載5件）と比べて相場より約36%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.02万円 | 14万円〜17.5万円 | 5件 |
| ワンルーム | 15.36万円 | 10万円〜20.9万円 | 5件 |
| 1LDK | 34.58万円 | 16.2万円〜73万円 | 12件 |
| 2LDK | 42.9万円 | 29.8万円〜69.8万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
六本木・麻布の物件一覧・相場を見る →六本木・麻布エリアについて
六本木・麻布エリアは、外資系企業やIT企業の拠点が集まる港区でも屈指のビジネス街です。六本木ヒルズ・麻布台ヒルズといった大型再開発が続き、上質なグレードのSOHO・事務所可物件が揃います。西麻布・南麻布・元麻布は大使館や高級住宅が並ぶ静かな環境です。東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が利用でき、麻布十番・広尾方面へも徒歩圏。賃料は都内トップクラスで、ワンルーム〜1Kで13〜20万円、1LDKで22〜38万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
