1 / 9月額賃料
29万円
間取り
1SLDK
面積
66.53m
築年数
築47年
階
3階
区画概要
この区画について
六本木・麻布に位置するメゾン ド リヨンの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩8分。ほかに東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩18分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区西麻布3。
間取りは1SLDK、専有面積は66.53㎡(約20.1坪)、所在階は3階、建物は地下1地上3階建、築47年です。賃料は月額290,000円、管理費12,000円で、月々の支払総額は302,000円となります。坪単価に換算すると月額約15,006円です。敷金は29万円、礼金は29万円です。
約20.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 29万円 |
| 管理費 | 12000円 |
| 敷金 | 29万円 |
| 礼金 | 29万円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 66.53㎡(約20.1坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築47年 |
| 建物階数 | 地下1地上3階建 |
| 住所 | 東京都港区西麻布3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 30.2万円(賃料29万円+管理費12,000円)、敷金 29万円、礼金 29万円、仲介手数料 31.9万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ120.1万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
メゾン ド リヨンには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1SLDK・66.53㎡・3階です。建物の築年数は築47年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩8分です。
周辺環境・エリアの相場
六本木・麻布のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.04万円 | 14万円〜17.5万円 | 10件 |
| 1SLDK | 22万円 | 15万円〜29万円 | 2件 |
| ワンルーム | 22.13万円 | 10万円〜67.6万円 | 12件 |
| 1LDK | 38.89万円 | 18.9万円〜73万円 | 15件 |
| 2LDK | 41.96万円 | 29.8万円〜69.8万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
六本木・麻布の物件一覧・相場を見る →六本木・麻布エリアについて
六本木・麻布エリアは、外資系企業やIT企業の拠点が集まる港区でも屈指のビジネス街です。六本木ヒルズ・麻布台ヒルズといった大型再開発が続き、上質なグレードのSOHO・事務所可物件が揃います。西麻布・南麻布・元麻布は大使館や高級住宅が並ぶ静かな環境です。東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が利用でき、麻布十番・広尾方面へも徒歩圏。賃料は都内トップクラスで、ワンルーム〜1Kで13〜20万円、1LDKで22〜38万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



