1 / 12月額賃料
105万円
間取り
3LDK
面積
165.58m
築年数
築35年
階
4階
グリーンテラス元代々木は初台・幡ヶ谷・笹塚にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは京王新線「初台駅」から徒歩9分。ほかに東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩14分、小田急線「代々木八幡駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区初台2。
間取りは3LDK、専有面積は165.58㎡(約50.1坪)、所在階は4階、建物は4階建、築35年です。賃料は月額1,050,000円、管理費50,000円で、月々の支払総額は1,100,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,961円です。敷金は105万円、礼金は105万円です。
約50.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に16名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 105万円 |
| 管理費 | 50000円 |
| 敷金 | 105万円 |
| 礼金 | 105万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 165.58㎡(約50.1坪) |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築35年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区初台2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 110万円(賃料105万円+管理費50,000円)、敷金 105万円、礼金 105万円、仲介手数料 115.5万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ435.5万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
グリーンテラス元代々木には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
3LDK・165.58㎡・4階です。建物の築年数は築35年、最寄り駅は京王新線/初台駅 歩9分です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12.63万円 | 11万円〜14.5万円 | 3件 |
| ワンルーム | 14.68万円 | 9.35万円〜20万円 | 2件 |
| 1LDK | 19.9万円 | 19万円〜20.8万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
初台・幡ヶ谷・笹塚の物件一覧・相場を見る →初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは、新宿に隣接しながら住みやすさで人気の渋谷区の街です。京王新線の初台・幡ヶ谷・笹塚の各駅が利用でき、新宿までわずか数分。初台には東京オペラシティがあり、文化施設やオフィスも集まります。手頃な賃料と利便性のバランスから、SOHO・自宅兼事務所に向いたエリアです。賃料はワンルーム〜1Kで18万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識