月額賃料
18.5万円
間取り
1LDK
面積
39.18m
築年数
築23年
階
6階
区画概要
この区画について
パークハビオ京橋は、茅場町・新川・八丁堀にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩3分。ほかに都営浅草線「宝町駅」徒歩4分、東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区八丁堀３。
間取りは1LDK、専有面積は39.18㎡（約11.9坪）、所在階は6階、建物は地下1地上13階建、築23年です。賃料は月額185,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は195,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,453円です。敷金は18.5万円、礼金は18.5万円です。
約11.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18.5万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 18.5万円 |
| 礼金 | 18.5万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.18㎡（約11.9坪） |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築23年 |
| 建物階数 | 地下1地上13階建 |
| 住所 | 東京都中央区八丁堀３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 19.5万円（賃料18.5万円＋管理費10,000円）、敷金 18.5万円、礼金 18.5万円、仲介手数料 20.35万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ76.85万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
パークハビオ京橋には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・39.18㎡・6階です。建物の築年数は築23年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
茅場町・新川・八丁堀のSOHO賃貸相場
この物件の賃料18.5万円は、茅場町・新川・八丁堀の1LDK相場（平均21.8万円・掲載3件）と比べて相場より約15%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 21.8万円 | 18.5万円〜25.3万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
茅場町・新川・八丁堀の物件一覧・相場を見る →茅場町・新川・八丁堀エリアについて
茅場町・新川・八丁堀エリアは、証券・金融関連の企業が集まる中央区のオフィス街です。茅場町駅（東西線・日比谷線）、八丁堀駅（JR京葉線・日比谷線）が利用でき、東京駅・日本橋にも近い立地です。中小のオフィスビルが多く、事務所可・SOHO向けの区画が見つかります。賃料は1LDKで22〜25万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
