月額賃料
14.6万円
間取り
ワンルーム
面積
31.96m
築年数
築23年
階
9階
区画概要
この区画について
茅場町・新川・八丁堀に位置するパークハビオ京橋の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩3分。ほかに都営浅草線「宝町駅」徒歩4分、東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区八丁堀３。
間取りはワンルーム、専有面積は31.96㎡（約9.7坪）、所在階は9階、建物は地下1地上13階建、築23年です。賃料は月額146,000円、管理費6,000円で、月々の支払総額は152,000円となります。坪単価に換算すると月額約15,722円です。敷金は14.6万円、礼金は14.6万円です。
約9.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 14.6万円 |
| 管理費 | 6000円 |
| 敷金 | 14.6万円 |
| 礼金 | 14.6万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.96㎡（約9.7坪） |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 築23年 |
| 建物階数 | 地下1地上13階建 |
| 住所 | 東京都中央区八丁堀３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 15.2万円（賃料14.6万円＋管理費6,000円）、敷金 14.6万円、礼金 14.6万円、仲介手数料 16.06万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ60.46万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
パークハビオ京橋には他に空室がありますか？
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は18.5万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・31.96㎡・9階です。建物の築年数は築23年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
茅場町・新川・八丁堀エリアについて
茅場町・新川・八丁堀エリアは、証券・金融関連の企業が集まる中央区のオフィス街です。茅場町駅（東西線・日比谷線）、八丁堀駅（JR京葉線・日比谷線）が利用でき、東京駅・日本橋にも近い立地です。中小のオフィスビルが多く、事務所可・SOHO向けの区画が見つかります。賃料は1LDKで22〜25万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
