1 / 13月額賃料
15.5万円
間取り
ワンルーム
面積
25.25m
築年数
築5年
階
6階
ザ・パークハビオSOHO大手町は、神田・御茶ノ水にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはJR山手線「神田駅」から徒歩6分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩5分、都営新宿線「小川町駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区内神田1。
間取りはワンルーム、専有面積は25.25㎡(約7.6坪)、所在階は6階、建物は13階建、築5年です。賃料は月額155,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は175,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,911円です。敷金は15.5万円、礼金はなしです。
約7.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 15.5万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 15.5万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.25㎡(約7.6坪) |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都千代田区内神田1 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 17.5万円(賃料15.5万円+管理費20,000円)、敷金 15.5万円、礼金なし、仲介手数料 17.05万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ50.05万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ザ・パークハビオSOHO大手町には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・25.25㎡・6階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅はJR山手線/神田駅 歩6分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 内神田1丁目店」まで約109m(徒歩1分ほど)、スーパー「万英プロデュース神田店」まで約119mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「リストランテ シャイー」などの飲食店や、カフェ「COLAZIONE VARIO コラッツィオーネ ヴァーリオ」(約234m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(神田錦町郵便局・約213m)や銀行・ATM(北日本銀行 東京支店・約288m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約182m)、公園(創立50周年記念植樹 ウメ・約94m)、医療機関(約234m)、交番(約262m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 内神田1丁目店約109m |
| スーパー | 万英プロデュース神田店約119m |
| 飲食店 | リストランテ シャイー約168m |
| カフェ | COLAZIONE VARIO コラッツィオーネ ヴァーリオ約234m |
| ドラッグストア | スギ薬局 神田西口通り店約182m |
| 郵便局 | 神田錦町郵便局約213m |
| 銀行・ATM | 北日本銀行 東京支店約288m |
| 病院 | アルフレッサ㈱ 医療関連部約234m |
| 公園 | 創立50周年記念植樹 ウメ約94m |
| 交番 | 神田警察署 司町交番約262m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
この物件の賃料15.5万円は、神田・御茶ノ水のワンルーム相場(平均18.17万円・掲載6件)と比べて相場より約15%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 17.3万円 | 11万円〜20.2万円 | 6件 |
| ワンルーム | 18.17万円 | 14万円〜28.7万円 | 6件 |
| 1K | 18.35万円 | 18万円〜18.7万円 | 2件 |
| 1LDK | 28.72万円 | 19万円〜34万円 | 6件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
神田・御茶ノ水の物件一覧・相場を見る →神田・御茶ノ水エリアは、中小のオフィスビルが密集する千代田区のビジネス街です。神田はJR山手線・京浜東北線・中央線・東京メトロ銀座線が交わり、御茶ノ水は大学や医療機関、神保町方面には古書店街が広がります。小〜中規模の事務所可区画が多く、スモールオフィス・SOHO向けの選択肢が豊富です。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで19〜25万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識