1 / 3月額賃料
22.5万円
間取り
1LDK
面積
41.58m
築年数
築12年
階
4階
区画概要
この区画について
勝どき・晴海・月島に位置するONE ROOF FLAT TSUKISHIMAワンルーフフラット月島の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ有楽町線「月島駅」から徒歩4分。ほかに都営大江戸線「月島駅」徒歩4分、都営大江戸線「勝どき駅」徒歩6分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区月島４。
間取りは1LDK、専有面積は41.58㎡（約12.6坪）、所在階は4階、建物は8階建、築12年です。賃料は月額225,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は240,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,081円です。敷金は22.5万円、礼金は22.5万円です。
約12.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 22.5万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 22.5万円 |
| 礼金 | 22.5万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.58㎡（約12.6坪） |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築12年 |
| 建物階数 | 8階建 |
| 住所 | 東京都中央区月島４ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 24万円（賃料22.5万円＋管理費15,000円）、敷金 22.5万円、礼金 22.5万円、仲介手数料 24.75万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ93.75万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
ONE ROOF FLAT TSUKISHIMAには他に空室がありますか？
この区画のほかに5区画を掲載しています。賃料は12.9万円〜22.5万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・41.58㎡・4階です。建物の築年数は築12年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/月島駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
勝どき・晴海・月島のSOHO賃貸相場
この物件の賃料22.5万円は、勝どき・晴海・月島の1LDK相場（平均24.1万円・掲載5件）と比べて相場より約7%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 18.2万円 | 13.8万円〜26.4万円 | 3件 |
| 1LDK | 24.1万円 | 22.2万円〜31万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
勝どき・晴海・月島の物件一覧・相場を見る →勝どき・晴海・月島エリアについて
勝どき・晴海・月島エリアは、タワーマンションが立ち並ぶ中央区のベイエリアです。勝どき駅・月島駅（都営大江戸線）、月島駅（有楽町線）が利用でき、銀座・大手町へも数駅の好立地です。月島のもんじゃストリートなど下町情緒も残り、住みながら働くSOHO利用に向いた住居系物件が中心です。賃料はワンルーム〜1Kで14万円前後、1LDKで22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
