月額賃料
21.9万円
間取り
2DK
面積
42.5m
築年数
築3年
階
13階
区画概要
この区画について
ザ・パークハビオ新中野は中野区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」から徒歩2分。ほかにJR中央線「中野駅」徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中野区本町4。
間取りは2DK、専有面積は42.5㎡(約12.9坪)、所在階は13階、建物は15階建、築3年です。賃料は月額219,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は239,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,590円です。敷金は21.9万円、礼金はなしです。
約12.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 21.9万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 21.9万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 42.5㎡(約12.9坪) |
| 所在階 | 13階 |
| 築年数 | 築3年 |
| 建物階数 | 15階建 |
| 住所 | 東京都中野区本町4 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 23.9万円(賃料21.9万円+管理費20,000円)、敷金 21.9万円、礼金なし、仲介手数料 24.09万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ69.89万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
ザ・パークハビオ新中野には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2DK・42.5㎡・13階です。建物の築年数は築3年、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ミニストップ 中野鍋横店」まで約181m(徒歩2分ほど)、スーパー「サミットストア 鍋屋横丁店」まで約161mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「天祥 中野店」などの飲食店や、カフェ「珈琲や 新中野本店」(約155m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(ポスト・約72m)や銀行・ATM(みずほ銀行 中野坂上支店・約211m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約135m)、公園(中野区立宮の台児童遊園・約193m)、医療機関(約273m)、交番(約246m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ミニストップ 中野鍋横店約181m |
| スーパー | サミットストア 鍋屋横丁店約161m |
| 飲食店 | 天祥 中野店約239m |
| カフェ | 珈琲や 新中野本店約155m |
| ドラッグストア | スギ薬局 中野鍋横店約135m |
| 郵便局 | ポスト約72m |
| 銀行・ATM | みずほ銀行 中野坂上支店約211m |
| 病院 | やまぎしこどもクリニック約273m |
| 公園 | 中野区立宮の台児童遊園約193m |
| 交番 | 中野警察署 鍋屋横丁交番約246m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
中野区エリアについて
中野区は中野駅周辺の再開発(中野サンプラザ跡地を含む囲町・駅前開発)でオフィス・商業の集積が進む一方、サブカルチャーの発信地・中野ブロードウェイを核にした個人事業者の裾野が広い街です。掲載は中野・東中野・沼袋周辺が中心で、新宿まで中央線で数分という立地の割に賃料が抑えめなのが魅力です。
SOHO賃貸の基礎知識
