月額賃料
20万円
間取り
3DK
面積
67.89m
築年数
築29年
階
1階
区画概要
この区画について
DUOは中野にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはＪＲ総武線「東中野駅」から徒歩2分。ほかに東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中野区東中野１。
間取りは3DK、専有面積は67.89㎡（約20.5坪）、所在階は1階、建物は地下1地上3階建、築29年です。賃料は月額200,000円、管理費9,000円で、月々の支払総額は209,000円となります。坪単価に換算すると月額約10,177円です。敷金は40万円、礼金は20万円です。
約20.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 20万円 |
| 管理費 | 9000円 |
| 敷金 | 40万円 |
| 礼金 | 20万円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 67.89㎡（約20.5坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築29年 |
| 建物階数 | 地下1地上3階建 |
| 住所 | 東京都中野区東中野１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 20.9万円（賃料20万円＋管理費9,000円）、敷金 40万円、礼金 20万円、仲介手数料 22万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ102.9万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
DUOには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
3DK・67.89㎡・1階です。建物の築年数は築29年、最寄り駅はＪＲ総武線/東中野駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
中野エリアについて
中野エリアは、新宿に隣接する利便性とサブカルチャーの街として知られる中野区の中心地です。中野駅（JR中央・総武線、東京メトロ東西線）が利用でき、新宿まで数分。中野ブロードウェイや商店街が広がり、飲食店も充実しています。手頃な賃料でSOHO・自宅兼事務所に向いた物件が見つかります。賃料は1LDKで15万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
