1 / 12月額賃料
69.9万円
間取り
2LDK
面積
102.93m
築年数
築18年
階
10階
区画概要
この区画について
番町・麹町・永田町の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「麹町駅」から徒歩2分。東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩9分も利用できます。所在地は東京都千代田区二番町。
間取りは2LDK、専有面積は102.93㎡（約31.1坪）、所在階は10階、建物は13階建、築18年です。賃料は月額699,000円です（管理費の記載はありません）。坪単価に換算すると月額約22,450円です。敷金は69.9万円、礼金は69.9万円です。
約31.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に10名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 69.9万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 69.9万円 |
| 礼金 | 69.9万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 102.93㎡（約31.1坪） |
| 所在階 | 10階 |
| 築年数 | 築18年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都千代田区二番町 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 69.9万円（賃料69.9万円・管理費なし）、敷金 69.9万円、礼金 69.9万円、仲介手数料 76.89万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ286.59万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「楽器相談」が記載されています。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
麹町駅 徒歩2分の2LDK・102.93㎡には他に空室がありますか？
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は74.9万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・102.93㎡・10階です。建物の築年数は築18年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/麹町駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
番町・麹町・永田町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料69.9万円は、番町・麹町・永田町の2LDK相場（平均68.4万円・掲載6件）と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.33万円 | 18万円〜47万円 | 3件 |
| 2LDK | 68.4万円 | 39.3万円〜119.9万円 | 6件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
番町・麹町・永田町の物件一覧・相場を見る →番町・麹町・永田町エリアについて
番町・麹町・永田町エリアは、大使館や学校、官公庁に近い千代田区の閑静なビジネス街です。永田町駅は有楽町線・半蔵門線・南北線、麹町駅は有楽町線が利用でき、皇居や外堀に近く落ち着いた環境が特徴です。グレードの高いオフィスビルが多く、来客対応を重視する事業に向いた区画が揃います。賃料は1LDKで27〜31万円前後と都心でも高めの水準です。
SOHO賃貸の基礎知識
