1 / 3月額賃料
19.8万円
間取り
1LDK
面積
36.08m
築年数
築5年
階
5階
後楽園・本郷・湯島に位置するザ・パークハビオ小石川の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは都営大江戸線「春日駅」から徒歩8分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩8分、都営三田線「白山駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都文京区小石川3。
間取りは1LDK、専有面積は36.08㎡(約10.9坪)、所在階は5階、建物は7階建、築5年です。賃料は月額198,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は218,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,974円です。敷金は19.8万円、礼金はなしです。
約10.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 19.8万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 19.8万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 36.08㎡(約10.9坪) |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 7階建 |
| 住所 | 東京都文京区小石川3 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 21.8万円(賃料19.8万円+管理費20,000円)、敷金 19.8万円、礼金なし、仲介手数料 21.78万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ63.38万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ザ・パークハビオ小石川には他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は14.3万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・36.08㎡・5階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は都営大江戸線/春日駅 歩8分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 文京小石川4丁目店」まで約249m(徒歩3分ほど)、スーパー「ダイエー 小石川店」まで約370mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「青いナポリ」などの飲食店や、カフェ「サタベリー」(約261m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便ポスト・約284m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約242m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約279m)、公園(井上公園・約94m)、医療機関(約498m)、交番(約300m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 文京小石川4丁目店約249m |
| スーパー | ダイエー 小石川店約370m |
| 飲食店 | 青いナポリ約220m |
| カフェ | サタベリー約261m |
| ドラッグストア | くみ薬局約279m |
| 郵便局 | 郵便ポスト約284m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約242m |
| 病院 | 春日眼科約498m |
| 公園 | 井上公園約94m |
| 交番 | 警視庁 富坂警察署約300m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
後楽園・本郷・湯島エリアは、東京ドームや東京大学に近い文京区の落ち着いた街です。後楽園駅(丸ノ内線・南北線)・春日駅(都営三田線・大江戸線)・本郷三丁目駅・湯島駅(千代田線)が利用でき、大手町・池袋方面へも便利です。出版・医療関連の事業所が多く、静かな環境でSOHO向けの物件が見つかります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識