1 / 12月額賃料
18.5万円
間取り
2DK
面積
40.12m
築年数
築5年
階
4階
SPiNEL御茶ノ水は、後楽園・本郷・湯島にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「湯島駅」から徒歩6分。ほかにJR総武線「御茶ノ水駅」徒歩9分、東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都文京区湯島2。
間取りは2DK、専有面積は40.12㎡(約12.1坪)、所在階は4階、建物は5階建、築5年です。賃料は月額185,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は200,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,479円です。敷金は18.5万円、礼金は18.5万円です。
約12.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18.5万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 18.5万円 |
| 礼金 | 18.5万円 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40.12㎡(約12.1坪) |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都文京区湯島2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 20万円(賃料18.5万円+管理費15,000円)、敷金 18.5万円、礼金 18.5万円、仲介手数料 20.35万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ77.35万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
SPiNEL御茶ノ水には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2DK・40.12㎡・4階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/湯島駅 歩6分です。
後楽園・本郷・湯島エリアは、東京ドームや東京大学に近い文京区の落ち着いた街です。後楽園駅(丸ノ内線・南北線)・春日駅(都営三田線・大江戸線)・本郷三丁目駅・湯島駅(千代田線)が利用でき、大手町・池袋方面へも便利です。出版・医療関連の事業所が多く、静かな環境でSOHO向けの物件が見つかります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識