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駒場HOUSE SOHO賃貸 写真1/11枚1 / 11
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駒場HOUSE 1-2階 4LDK

107.19m・東京都目黒区駒場1

月額賃料

36万円

敷 72万円礼 36万円

間取り

4LDK

面積

107.19m

築年数

築36年

階

1-2階

区画概要

この区画について

目黒区に位置する駒場HOUSEの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは京王井の頭線「駒場東大前駅」から徒歩7分。所在地は東京都目黒区駒場1。

間取りは4LDK、専有面積は107.19㎡(約32.4坪)、所在階は1-2階、建物は地上3階建、築36年です。賃料は月額360,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約11,103円です。敷金は72万円、礼金は36万円です。

約32.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に10名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料36万円
管理費-
敷金72万円
礼金36万円
間取り4LDK
専有面積107.19㎡(約32.4坪)
所在階1-2階
築年数築36年
建物階数地上3階建
住所東京都目黒区駒場1

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 36万円(賃料36万円・管理費なし)、敷金 72万円、礼金 36万円、仲介手数料 39.6万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ183.6万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

駒場HOUSEには他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

4LDK・107.19㎡・1-2階です。建物の築年数は築36年、最寄り駅は京王井の頭線/駒場東大前駅 歩7分です。

周辺環境・エリアの相場

目黒区のSOHO賃貸相場

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム15.79万円9.5万円〜21万円8件
1K16.08万円8.6万円〜28万円12件
1DK16.8万円14万円〜19.6万円2件
1LDK24.44万円15万円〜47.8万円11件
2LDK31.67万円22.2万円〜34.5万円20件
2SLDK41.5万円34万円〜49万円2件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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目黒区エリアについて

目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。

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