月額賃料
10.8万円
間取り
1K
面積
23.37m
築年数
築31年
階
3階
区画概要
この区画について
月村マンションＮｏ．２２は蒲田にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはＪＲ京浜東北線「蒲田駅」から徒歩9分。ほかに京急本線「京急蒲田駅」徒歩7分、東急池上線「蓮沼駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都大田区蒲田４。
間取りは1K、専有面積は23.37㎡（約7.1坪）、所在階は3階、建物は4階建、築31年です。賃料は月額108,000円、管理費3,000円で、月々の支払総額は111,000円となります。坪単価に換算すると月額約15,701円です。敷金は10.8万円、礼金は10.8万円です。
約7.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 10.8万円 |
| 管理費 | 3000円 |
| 敷金 | 10.8万円 |
| 礼金 | 10.8万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.37㎡（約7.1坪） |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築31年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都大田区蒲田４ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 11.1万円（賃料10.8万円＋管理費3,000円）、敷金 10.8万円、礼金 10.8万円、仲介手数料 11.88万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ44.58万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
月村マンションＮｏ．２２には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・23.37㎡・3階です。建物の築年数は築31年、最寄り駅はＪＲ京浜東北線/蒲田駅 歩9分です。
周辺環境・エリアの相場
蒲田エリアについて
大田区は羽田空港を擁し、蒲田・大森を中心に町工場の集積で知られるものづくりの区です。田園調布・雪が谷大塚など東急沿線の住宅地も広く、SOHO向けの掲載は現在少数ですが、空港アクセスを重視する事業者や、製造・技術系の小規模事業との親和性があるエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識
