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AREA M SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
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AREA M 3階 1LDK

48.92m・東京都目黒区碑文谷6

月額賃料

37万円

管理費 15000円敷 37万円礼 37万円

間取り

1LDK

面積

48.92m

築年数

築8年

階

3階

区画概要

この区画について

目黒区に位置するAREA Mの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東急東横線「学芸大学駅」から徒歩3分。ほかに東急東横線「都立大学駅」徒歩18分、東急東横線「祐天寺駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区碑文谷6。

間取りは1LDK、専有面積は48.92㎡(約14.8坪)、所在階は3階、建物は6階建、築8年です。賃料は月額370,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は385,000円となります。坪単価に換算すると月額約26,017円です。敷金は37万円、礼金は37万円です。

約14.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料37万円
管理費15000円
敷金37万円
礼金37万円
間取り1LDK
専有面積48.92㎡(約14.8坪)
所在階3階
築年数築8年
建物階数6階建
住所東京都目黒区碑文谷6

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 38.5万円(賃料37万円+管理費15,000円)、敷金 37万円、礼金 37万円、仲介手数料 40.7万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ153.2万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

AREA Mには他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・48.92㎡・3階です。建物の築年数は築8年、最寄り駅は東急東横線/学芸大学駅 歩3分です。

周辺環境・エリアの相場

目黒区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料37万円は、目黒区の1LDK相場(平均26.16万円・掲載17件)と比べて相場より約41%高い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K15.9万円8.6万円〜28万円13件
ワンルーム16.57万円14万円〜21万円7件
1DK17.8万円14万円〜27万円6件
1LDK26.16万円15.8万円〜47.8万円17件
2LDK33万円28.5万円〜46万円30件
2SLDK34.25万円34万円〜34.5万円2件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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目黒区エリアについて

目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。

この区画に当てはまる条件

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