月額賃料
29.5万円
間取り
1LDK
面積
60.65m
築年数
築7年
階
1階
区画概要
この区画について
Ｃｉｅｌ神山町は、渋谷区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩10分。ほかに小田急線「代々木八幡駅」徒歩10分、ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩11分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区神山町。
間取りは1LDK、専有面積は60.65㎡（約18.3坪）、所在階は1階、建物は地上2階建、築7年です。賃料は月額295,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は300,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,352円です。敷金は29.5万円、礼金は29.5万円です。
約18.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 29.5万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 29.5万円 |
| 礼金 | 29.5万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.65㎡（約18.3坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築7年 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区神山町 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 30万円（賃料29.5万円＋管理費5,000円）、敷金 29.5万円、礼金 29.5万円、仲介手数料 32.45万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ121.45万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
Ｃｉｅｌ神山町には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・60.65㎡・1階です。建物の築年数は築7年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/代々木公園駅 歩10分です。
周辺環境・エリアの相場
渋谷区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料29.5万円は、渋谷区の1LDK相場（平均30.21万円・掲載33件）と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.59万円 | 12万円〜31万円 | 12件 |
| ワンルーム | 18.73万円 | 9.35万円〜49.5万円 | 30件 |
| 1DK | 22.07万円 | 15.7万円〜34万円 | 3件 |
| 1LDK | 30.21万円 | 16.4万円〜130万円 | 33件 |
| 2LDK | 43.23万円 | 13万円〜75万円 | 15件 |
| 3LDK | 48.7万円 | 34.7万円〜67万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
渋谷区の物件一覧・相場を見る →渋谷区エリアについて
渋谷区はIT・スタートアップの集積地である渋谷駅周辺に加え、恵比寿・代官山の洗練された住宅商業エリア、参宮橋・初台の落ち着いた住宅地まで含みます。SOHO・事務所利用可物件は恵比寿〜代官山と渋谷駅周辺に厚く、デザイン性の高い物件や広めの区画が比較的多いのが特徴です。掲載物件の平均面積は都心各区の中でも広めで、打ち合わせスペースを室内に確保したい働き方にも合います。
