1 / 12月額賃料
14.8万円
間取り
1DK
面積
35.51m
築年数
築19年
階
B1-1階
区画概要
この区画について
メゾンド学芸大は目黒区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東急東横線「学芸大学駅」から徒歩2分。ほかに東急東横線「祐天寺駅」徒歩13分、東急東横線「都立大学駅」徒歩23分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区鷹番3。
間取りは1DK、専有面積は35.51㎡(約10.7坪)、所在階はB1-1階、建物は地下1地上3階建、築19年です。賃料は月額148,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は158,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,709円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約10.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 14.8万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 35.51㎡(約10.7坪) |
| 所在階 | B1-1階 |
| 築年数 | 築19年 |
| 建物階数 | 地下1地上3階建 |
| 住所 | 東京都目黒区鷹番3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 15.8万円(賃料14.8万円+管理費10,000円)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 16.28万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ32.08万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
メゾンド学芸大には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・35.51㎡・B1-1階です。建物の築年数は築19年、最寄り駅は東急東横線/学芸大学駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
目黒区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料14.8万円は、目黒区の1DK相場(平均17.8万円・掲載6件)と比べて相場より約17%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.9万円 | 8.6万円〜28万円 | 13件 |
| ワンルーム | 16.57万円 | 14万円〜21万円 | 7件 |
| 1DK | 17.8万円 | 14万円〜27万円 | 6件 |
| 1LDK | 26.16万円 | 15.8万円〜47.8万円 | 17件 |
| 2LDK | 33万円 | 28.5万円〜46万円 | 30件 |
| 2SLDK | 34.25万円 | 34万円〜34.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
目黒区の物件一覧・相場を見る →目黒区エリアについて
目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。



