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表参道駅 徒歩3分の2LDK・145.49㎡ SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
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表参道駅 徒歩3分の2LDK・145.49㎡ 3階

145.49m・東京都港区南青山5

月額賃料

93万円

管理費 50000円敷 93万円礼 279万円

間取り

2LDK

面積

145.49m

築年数

築49年

階

3階

区画概要

この区画について

青山・表参道にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「表参道駅」から徒歩3分。所在地は東京都港区南青山5。

間取りは2LDK、専有面積は145.49㎡(約44.0坪)、所在階は3階、建物は地下1地上4階建、築49年です。賃料は月額930,000円、管理費50,000円で、月々の支払総額は980,000円となります。坪単価に換算すると月額約22,267円です。敷金は93万円、礼金は279万円です。

約44.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に14名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料93万円
管理費50000円
敷金93万円
礼金279万円
間取り2LDK
専有面積145.49㎡(約44.0坪)
所在階3階
築年数築49年
建物階数地下1地上4階建
住所東京都港区南青山5

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 98万円(賃料93万円+管理費50,000円)、敷金 93万円、礼金 279万円、仲介手数料 102.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ572.3万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「単身者可」「二人入居可」「ルームシェア相談」「子供可」が記載されています。「単身者可」「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

表参道駅 徒歩3分の2LDK・145.49㎡には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

2LDK・145.49㎡・3階です。建物の築年数は築49年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/表参道駅 歩3分です。

周辺環境・エリアの相場

青山・表参道のSOHO賃貸相場

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム20.07万円17.2万円〜22.5万円3件
1DK21.3万円21.3万円〜21.3万円2件
1LDK30.39万円20万円〜38万円7件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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青山・表参道エリアについて

青山・表参道エリアは、ファッション・デザイン・アパレル関連の企業やショップが集まる港区の街です。表参道・南青山にはブランドの旗艦店やギャラリー、デザイン事務所が並び、神宮前・北青山は路地裏に小規模なアトリエ兼事務所やショールームが点在します。表参道駅(銀座線・千代田線・半蔵門線)・外苑前駅(銀座線)から複数路線が使え、渋谷・銀座方面へのアクセスも良好。賃料はワンルーム〜1Kで13〜19万円、1LDKで22〜34万円前後が目安です。

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