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ザ・パークハビオSOHO新宿御苑 5階 1LDK

41.54m・東京都新宿区新宿1

月額賃料

27.4万円

管理費 25000円敷 27.4万円礼 -

間取り

1LDK

面積

41.54m

築年数

築1年

階

5階

区画概要

この区画について

ザ・パークハビオSOHO新宿御苑は新宿・西新宿にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分。東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩5分も利用できます。所在地は東京都新宿区新宿1。

間取りは1LDK、専有面積は41.54㎡(約12.6坪)、所在階は5階、建物は15階建、築1年です。賃料は月額274,000円、管理費25,000円で、月々の支払総額は299,000円となります。坪単価に換算すると月額約23,795円です。敷金は27.4万円、礼金はなしです。

約12.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料27.4万円
管理費25000円
敷金27.4万円
礼金-
間取り1LDK
専有面積41.54㎡(約12.6坪)
所在階5階
築年数築1年
建物階数15階建
住所東京都新宿区新宿1

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 29.9万円(賃料27.4万円+管理費25,000円)、敷金 27.4万円、礼金なし、仲介手数料 30.14万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ87.44万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

ザ・パークハビオSOHO新宿御苑には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・41.54㎡・5階です。建物の築年数は築1年、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 歩3分です。

周辺環境・エリアの相場

新宿・西新宿のSOHO賃貸相場

この物件の賃料27.4万円は、新宿・西新宿の1LDK相場(平均24.75万円・掲載4件)と比べて相場より約11%高い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム13.34万円6.5万円〜15.7万円8件
1K14.46万円9.9万円〜17.5万円5件
1DK20.92万円12万円〜23.3万円9件
1LDK24.75万円23.3万円〜27.4万円4件
2LDK29.5万円26.5万円〜32.5万円2件

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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新宿・西新宿エリアについて

新宿・西新宿エリアは、日本最大級のターミナル・新宿駅を中心に、西新宿の超高層オフィス街から新宿三丁目の商業エリアまで多彩な表情を持つビジネス街です。西新宿は丸の内・大手町に次ぐ貸室面積を誇るオフィス街で、都庁周辺には大企業の拠点が集中します。認知度の割に賃料が抑えめな区画もあります。JR・小田急・京王・東京メトロ・都営各線が集まり、都内随一のアクセスが魅力。賃料はワンルーム〜1Kで11〜16万円、1LDKで18〜26万円前後が目安です。

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