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グランドール佐久間ビル SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
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グランドール佐久間ビル 6階 2LDK

48.7m・東京都台東区元浅草3

月額賃料

12万円

管理費 8000円敷 12万円礼 12万円

間取り

2LDK

面積

48.7m

築年数

築52年

階

6階

区画概要

この区画について

浅草・蔵前・浅草橋に位置するグランドール佐久間ビルの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ銀座線「田原町駅」から徒歩8分。ほかに都営浅草線「浅草駅」徒歩15分、JR山手線「上野駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区元浅草3。

間取りは2LDK、専有面積は48.7㎡(約14.7坪)、所在階は6階、建物は9階建、築52年です。賃料は月額120,000円、管理費8,000円で、月々の支払総額は128,000円となります。坪単価に換算すると月額約8,689円です。敷金は12万円、礼金は12万円です。

約14.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料12万円
管理費8000円
敷金12万円
礼金12万円
間取り2LDK
専有面積48.7㎡(約14.7坪)
所在階6階
築年数築52年
建物階数9階建
住所東京都台東区元浅草3

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 12.8万円(賃料12万円+管理費8,000円)、敷金 12万円、礼金 12万円、仲介手数料 13.2万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ50万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「単身者可」「二人入居可」「ルームシェア相談」「子供可」が記載されています。「単身者可」「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

グランドール佐久間ビルには他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

2LDK・48.7㎡・6階です。建物の築年数は築52年、最寄り駅は東京メトロ銀座線/田原町駅 歩8分です。

周辺環境・エリアの相場

浅草・蔵前・浅草橋のSOHO賃貸相場

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1LDK18.23万円17.5万円〜19.1万円4件
2LDK20万円12万円〜28万円2件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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浅草・蔵前・浅草橋エリアについて

浅草・蔵前・浅草橋エリアは、観光地と職人・問屋の街が重なる台東区のエリアです。浅草駅(銀座線・都営浅草線・東武線・つくばエクスプレス)、蔵前駅(都営浅草線・大江戸線)、浅草橋駅(JR総武線・都営浅草線)が利用できます。蔵前は「東京のブルックリン」とも呼ばれ、ものづくり系のクリエイターやアトリエ兼事務所の需要があります。賃料は1LDKで16〜20万円前後が目安です。

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