月額賃料
18万円
間取り
2DK
面積
69.4m
築年数
築38年
階
4階
区画概要
この区画について
北品川YTビルは、品川・天王洲・大井町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは京急本線「北品川駅」から徒歩4分。ほかにJR山手線「品川駅」徒歩13分、京急本線「新馬場駅」徒歩6分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都品川区北品川1。
間取りは2DK、専有面積は69.4㎡(約21.0坪)、所在階は4階、建物は地下1地上5階建、築38年です。賃料は月額180,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は190,000円となります。坪単価に換算すると月額約9,050円です。敷金は18万円、礼金は18万円です。
約21.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 18万円 |
| 礼金 | 18万円 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 69.4㎡(約21.0坪) |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築38年 |
| 建物階数 | 地下1地上5階建 |
| 住所 | 東京都品川区北品川1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 19万円(賃料18万円+管理費10,000円)、敷金 18万円、礼金 18万円、仲介手数料 19.8万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ74.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
北品川YTビルには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2DK・69.4㎡・4階です。建物の築年数は築38年、最寄り駅は京急本線/北品川駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
品川・天王洲・大井町のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 13.4万円 | 13.4万円〜13.4万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
品川・天王洲・大井町の物件一覧・相場を見る →品川・天王洲・大井町エリアについて
品川・天王洲・大井町エリアは、運河沿いのオフィスと再開発が進む品川区の街です。天王洲アイル駅(りんかい線・東京モノレール)、大井町駅(JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線)、北品川駅(京急線)が利用できます。天王洲はアート・デザイン系の企業が集まるウォーターフロント、大井町は交通利便性の高い住宅・商業エリアです。賃料はワンルーム〜1Kで13〜14万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



