月額賃料
13.8万円
間取り
ワンルーム
面積
25m
築年数
築12年
階
8階
区画概要
この区画について
勝どき・晴海・月島に位置するONE ROOF FLAT TSUKISHIMAの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ有楽町線「月島駅」から徒歩4分。ほかに都営大江戸線「勝どき駅」徒歩6分、東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区月島4。
間取りはワンルーム、専有面積は25㎡(約7.6坪)、所在階は8階、建物は8階建、築12年です。賃料は月額138,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は153,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,231円です。敷金は13.8万円、礼金は13.8万円です。
約7.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 13.8万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 13.8万円 |
| 礼金 | 13.8万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25㎡(約7.6坪) |
| 所在階 | 8階 |
| 築年数 | 築12年 |
| 建物階数 | 8階建 |
| 住所 | 東京都中央区月島4 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 15.3万円(賃料13.8万円+管理費15,000円)、敷金 13.8万円、礼金 13.8万円、仲介手数料 15.18万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ58.08万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ONE ROOF FLAT TSUKISHIMAには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・25㎡・8階です。建物の築年数は築12年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/月島駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ローソン H月島勝どき店」まで約25m(徒歩1分ほど)、スーパー「フジマート 月島店」まで約291mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「魚菜 はざま」などの飲食店や、カフェ「ライフ」(約215m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(京橋月島郵便局・約166m)や銀行・ATM(三菱UFJ銀行 月島支店・約289m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約136m)、公園(月島第一児童公園キャッチボール場・約186m)、医療機関(約339m)、交番(約351m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ローソン H月島勝どき店約25m |
| スーパー | フジマート 月島店約291m |
| 飲食店 | 魚菜 はざま約164m |
| カフェ | ライフ約215m |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 月島4丁目店約136m |
| 郵便局 | 京橋月島郵便局約166m |
| 銀行・ATM | 三菱UFJ銀行 月島支店約289m |
| 病院 | 晴海トリトン 夢未来クリニック約339m |
| 公園 | 月島第一児童公園キャッチボール場約186m |
| 交番 | 月島警察署 西仲通地域安全センター約351m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
勝どき・晴海・月島のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 22.35万円 | 22.2万円〜22.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
勝どき・晴海・月島の物件一覧・相場を見る →勝どき・晴海・月島エリアについて
勝どき・晴海・月島エリアは、タワーマンションが立ち並ぶ中央区のベイエリアです。勝どき駅・月島駅(都営大江戸線)、月島駅(有楽町線)が利用でき、銀座・大手町へも数駅の好立地です。月島のもんじゃストリートなど下町情緒も残り、住みながら働くSOHO利用に向いた住居系物件が中心です。賃料はワンルーム〜1Kで14万円前後、1LDKで22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



