月額賃料
16.2万円
間取り
1K
面積
30.56m
築年数
築15年
階
6階
区画概要
この区画について
エスポワール赤坂は、赤坂・溜池山王にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩5分、東京メトロ南北線「溜池山王駅」徒歩5分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区赤坂２。
間取りは1K、専有面積は30.56㎡（約9.2坪）、所在階は6階、建物は8階建、築15年です。賃料は月額162,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は172,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,606円です。敷金は16.2万円、礼金は16.2万円です。
約9.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 16.2万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 16.2万円 |
| 礼金 | 16.2万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 30.56㎡（約9.2坪） |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築15年 |
| 建物階数 | 8階建 |
| 住所 | 東京都港区赤坂２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 17.2万円（賃料16.2万円＋管理費10,000円）、敷金 16.2万円、礼金 16.2万円、仲介手数料 17.82万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ67.42万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「ルームシェア不可」が記載されています。「ルームシェア不可」は明確な不可の記載です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
エスポワール赤坂には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・30.56㎡・6階です。建物の築年数は築15年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/赤坂駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
赤坂・溜池山王のSOHO賃貸相場
この物件の賃料16.2万円は、赤坂・溜池山王の1K相場（平均17.9万円・掲載12件）と比べて相場より約9%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.9万円 | 14.9万円〜21万円 | 12件 |
| ワンルーム | 18.77万円 | 17.1万円〜24.4万円 | 6件 |
| 1LDK | 31.85万円 | 22.8万円〜40.9万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
赤坂・溜池山王の物件一覧・相場を見る →赤坂・溜池山王エリアについて
赤坂・溜池山王エリアは、TBSをはじめとする放送・メディア関連企業や外資系企業が拠点を置く港区のビジネス街です。永田町・国会議事堂に近く、赤坂サカスや一ツ木通りには飲食店が充実しています。溜池山王駅は東京メトロ銀座線・南北線、赤坂見附駅は丸ノ内線・銀座線が利用でき、赤坂駅（千代田線）も徒歩圏。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
