1 / 8月額賃料
24.5万円
間取り
1LDK
面積
40.92m
築年数
築5年
階
14階
区画概要
この区画について
人形町・馬喰町・浜町に位置するメゾンカルム日本橋馬喰町の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR総武線快速「馬喰町駅」から徒歩1分。ほかに都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分、都営浅草線「東日本橋駅」徒歩6分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋馬喰町1。
間取りは1LDK、専有面積は40.92㎡(約12.4坪)、所在階は14階、建物は地下1地上15階建、築5年です。賃料は月額245,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は260,000円となります。坪単価に換算すると月額約21,004円です。敷金は24.5万円、礼金は24.5万円です。
約12.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 24.5万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 24.5万円 |
| 礼金 | 24.5万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.92㎡(約12.4坪) |
| 所在階 | 14階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 地下1地上15階建 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋馬喰町1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 26万円(賃料24.5万円+管理費15,000円)、敷金 24.5万円、礼金 24.5万円、仲介手数料 26.95万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ101.95万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
メゾンカルム日本橋馬喰町には他に空室がありますか?
この区画のほかに2区画を掲載しています。賃料は14.7万円〜32万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・40.92㎡・14階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅はJR総武線快速/馬喰町駅 歩1分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 日本橋馬喰町店」まで約62m(徒歩1分ほど)、スーパー「マルマンストア日本橋馬喰町店」まで約154mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「とんかつ あさや」などの飲食店や、カフェ「PRONTO 東日本橋店」(約198m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(東日本橋三郵便局・約257m)や銀行・ATM(さわやか信用金庫 東日本橋支店・約360m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約93m)、公園(中央区立東日本橋児童遊園・約209m)、医療機関(約340m)、交番(約307m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 日本橋馬喰町店約62m |
| スーパー | マルマンストア日本橋馬喰町店約154m |
| 飲食店 | とんかつ あさや約126m |
| カフェ | PRONTO 東日本橋店約198m |
| ドラッグストア | 日本調剤 馬喰町駅前薬局約93m |
| 郵便局 | 東日本橋三郵便局約257m |
| 銀行・ATM | さわやか信用金庫 東日本橋支店約360m |
| 病院 | スリークラウンメディカル約340m |
| 公園 | 中央区立東日本橋児童遊園約209m |
| 交番 | 久松警察署 東日本橋交番約307m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
人形町・馬喰町・浜町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料24.5万円は、人形町・馬喰町・浜町の1LDK相場(平均21.89万円・掲載7件)と比べて相場より約12%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.84万円 | 11万円〜18.15万円 | 6件 |
| 1LDK | 21.89万円 | 19.7万円〜24.5万円 | 7件 |
| 2LDK | 30.35万円 | 28.7万円〜32万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
人形町・馬喰町・浜町の物件一覧・相場を見る →人形町・馬喰町・浜町エリアについて
人形町・馬喰町・浜町エリアは、老舗と問屋街が息づく中央区の下町ビジネスエリアです。人形町駅(日比谷線・都営浅草線)、馬喰横山・馬喰町、浜町駅(都営新宿線)が利用でき、甘酒横丁など情緒ある街並みが残ります。繊維・アパレルの問屋が多く、小規模な事務所兼用の需要があります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



