1 / 12月額賃料
40万円
間取り
2LDK
面積
71.17m
築年数
築8年
階
29階
勝どき・晴海・月島に位置するパークタワー晴海の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは都営大江戸線「月島駅」から徒歩11分。ほかに東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分、都営大江戸線「勝どき駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区晴海2。
間取りは2LDK、専有面積は71.17㎡(約21.5坪)、所在階は29階、建物は地下1地上48階建、築8年です。賃料は月額400,000円、管理費50,000円で、月々の支払総額は450,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,902円です。敷金は40万円、礼金は40万円です。
約21.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に7名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 40万円 |
| 管理費 | 50000円 |
| 敷金 | 40万円 |
| 礼金 | 40万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.17㎡(約21.5坪) |
| 所在階 | 29階 |
| 築年数 | 築8年 |
| 建物階数 | 地下1地上48階建 |
| 住所 | 東京都中央区晴海2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 45万円(賃料40万円+管理費50,000円)、敷金 40万円、礼金 40万円、仲介手数料 44万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ169万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
パークタワー晴海には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・71.17㎡・29階です。建物の築年数は築8年、最寄り駅は都営大江戸線/月島駅 歩11分です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 22.35万円 | 22.2万円〜22.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
勝どき・晴海・月島の物件一覧・相場を見る →勝どき・晴海・月島エリアは、タワーマンションが立ち並ぶ中央区のベイエリアです。勝どき駅・月島駅(都営大江戸線)、月島駅(有楽町線)が利用でき、銀座・大手町へも数駅の好立地です。月島のもんじゃストリートなど下町情緒も残り、住みながら働くSOHO利用に向いた住居系物件が中心です。賃料はワンルーム〜1Kで14万円前後、1LDKで22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識